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农村房产抵押贷款条件

最新修订 | 2024-06-04
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律师解析
农村房产抵押贷款条件:
(一)申请贷款建造的房屋,需经地方村镇相关部门批准,符合地方发展规划。
(二)需提供村镇相关部门批准文件或证明材料。
(三)要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
(四)提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
(五)应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
《贷款通则》第十三条
贷款利率的确定: 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
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