建在耕地上的厂房必须拆除吗
最新修订 | 2024-10-13
6.3k浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。按规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
8
房屋拆迁案件·推荐文章
-
耕地建厂房必须拆除吗耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
土地征收
-
一般耕地建厂房必须强拆吗？必须要强拆的；只要在耕地上建厂房没有获得批准的，那么都是属于违建，对于拆迁方都是可以对房屋进行拆迁的，但在强拆时也需要有拆迁决定文件，只有合理、合法才能实施拆迁行为。
维权技巧
-
耕地建房必须拆除吗是的，耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
房产纠纷
-
耕地建厂房必须拆除吗耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
-
耕地建房必须拆除吗根据我国法律的规定耕地建房是必须拆除的，毕竟违反了法律的规定，想要建造房屋的话，我们还是需要到有关的管理部门进行申请，只有审批同意之后才能够进行农村土地使用盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。
-
耕地建房必须拆除吗是的，耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125529人选择咨询律师
建在耕地上的厂房必须拆除吗
一键咨询
耕地建厂房必须拆除吗
耕地建房必须拆除的，属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
10w+浏览
征地拆迁
我家房子离高速公路十一米 是属于拆迁范围吗？
[律师回复] 你好，收到你的留言“律师费付不起，还不一定胜诉。” 王金龙律师团队成员与你联系，请留下联系方式！
3.1w浏览
一般耕地建厂房必须强拆吗？
必须要强拆的；只要在耕地上建厂房没有获得批准的，那么都是属于违建，对于拆迁方都是可以对房屋进行拆迁的，但在强拆时也需要有拆迁决定文件，只有合理、合法才能实施拆迁行为。
10w+浏览
征地拆迁
4兄弟和父母曾在一间老宅居住，成家后兄弟携父母先后搬出去重新建房居住，最后老三一直在老宅居住，后老三在同村别处建房，老宅变成农田，现要征收老宅农田用地，其他兄弟有权利分配补偿款吗
[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款
3.2w浏览
耕地建房必须拆除吗
是的，耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
10w+浏览
房产纠纷
私人通过政府批准几年前在我们地方买了好几亩耕地建厂房，两年前给卖了，现在又用这种方式通过政府部门，重新换个地方卖了十多亩耕地建厂房，这种行为属于倒卖土地吗
[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
4.6w浏览
在耕地建房必须拆除吗？
耕地建房不是必须要拆除的，占用耕地进行房屋的建设的话，是需要向上级的政府来提出申请的，同意之后才能够进行建设。根据我们国家的《土地管理法实施条例》第25条明确地规定，如果因为需要建造住宅使用土地的应该申请。
10w+浏览
房产纠纷
对于耕地建房必须拆除吗？
对于耕地建房，并不一定要拆除，我国法律上明确规定了村民需要在耕地上建房的，是需要向政府的土地管理部门申请的，如果获得了批准那么就不需要拆除处理，如果未获得批准，就是需要拆除处理的。
10w+浏览
征地拆迁
