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定金罚则

最新修订 | 2024-12-09
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律师解析
1、定金罚则,是定金的一个主要效力,是指当事人一方违约时,定金罚则发生效力,即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金;
2、收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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购房定金罚则是什么
在诸多法律制度中,定金罚则作为定金担保功能的典型表现形式,具有极其重要的地位。倘若支付定金的一方发生了违约行为,依据定金罚则,其将被剥夺索回定金的权利;而如果收取定金的一方未能履行合同义务,根据该规定,违约者需要向另一方支付等额于两倍定金的款项作为赔偿。
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房产纠纷
适用定金罚则的条件?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着适用定金罚则的条件的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
违约金与定金罚则能否并用?
违约金与定金罚则不能并用,根据《民法典》第588条当中明确规定,合同双方当事人既约定了有违约金又约定定金的,其中一方当事人违约,另外一方当事人是可以选择违约金或选择定金要求对方来承担责任的。
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诉讼仲裁
违约定金罚则怎么处理?
违约定金罚则的处理,是要根据实际定金支付方而定,如果支付定金方违约的,那么是无法退钱的,如果是收定金的一方违约,那么是需要退双倍的定金的,具体情况下可以根据情况而定。
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合同事务
违约怎么适用定金罚则
所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的,应双倍返还定金。
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