口头形式的租赁合同也能生效吗
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
- 口头形式的租赁合同也能生效。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。一般口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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口头形式的租赁合同也能生效吗
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合同事务取保候审不能租房吗现在
[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国的相关法律条文，犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的，其中便包含了进行房地产租赁这一项。
值得一提的是，被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式，包括选择租住房屋以满足日常需求。
然而，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律法规，例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
依照中华人民共和国的相关法律条文，犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的，其中便包含了进行房地产租赁这一项。
值得一提的是，被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式，包括选择租住房屋以满足日常需求。
然而，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律法规，例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审什么情形最好
[律师回复] 解析：
（1）针对可能会被判处管制、拘役或将其作为独立附加刑进行执行的案件；
（2）对于有可能被法院判决处以有期徒刑及以上刑罚的罪犯，若采取取保候审措施并不会对社会造成安全威胁者；
（3）那些患有严重疾病且无法自我料理生活，或者处于妊娠期或者正在承担育婴责任的女性罪犯，如果她们通过接受取保候审可以避免对社会带来安全隐患者；
（4）在羁押期限即将期满时，由于案件尚待审理完毕，而不得不采用取保候审措施来妥善处理者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（１）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（２）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（３）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（４）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
（1）针对可能会被判处管制、拘役或将其作为独立附加刑进行执行的案件；
（2）对于有可能被法院判决处以有期徒刑及以上刑罚的罪犯，若采取取保候审措施并不会对社会造成安全威胁者；
（3）那些患有严重疾病且无法自我料理生活，或者处于妊娠期或者正在承担育婴责任的女性罪犯，如果她们通过接受取保候审可以避免对社会带来安全隐患者；
（4）在羁押期限即将期满时，由于案件尚待审理完毕，而不得不采用取保候审措施来妥善处理者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（１）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（２）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（３）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（４）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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孩子爸爸因意外交通事故致人抢救无效死亡，没有逃逸，没有酒驾，被刑事拘留半个月，没有判刑，对孩子入警有影响吗
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