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无证房屋被拆迁如何赔偿

最新修订 | 2024-02-24
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律师解答
要根据具体情况。
律师解析
要根据具体情况。
1、对于无证房屋,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。
2、如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。
3、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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无证房屋拆迁补偿
①房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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无证房屋拆迁有补偿吗?
无证房屋拆迁是有相关补偿的,但是房屋所有人必须证明自己拥有该房屋的所有权。否则政府不会对其进行相关补偿。如果房屋所有权人因为没有房产证儿被拆迁的话可以向法院提起相关诉讼,要求政府对其进行赔偿。
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征地拆迁
无证房屋拆迁怎么补偿
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。
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征地拆迁
无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?
无证房屋在拆迁时补偿不会低于有证房屋的,因为对于当事人来说,他的房屋被拆迁的话都需要进行一定的补偿,因此不应当根据有证或无证,从而进行一个区别对待的房屋标准补偿,当然了,对于有些没有证的房屋来说的话,它可能属于违法建设。
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征地拆迁
无证房屋拆迁真的没有补偿嘛
在我国,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍,但这并不意味着没有补偿。史西宁律师提示广大被拆迁人,无证房并不是违法建筑的代名词,对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法!
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