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购房合同丢失怎么补办

最新修订 | 2024-06-20
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
买房交易中,如果是购买一手房,一份完整的购房合同一般情况下共有四本:开发商两本,房管部门备案一本,购房者一本。
如果是在预售登记前,购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同即可。
如果是在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月后,拿着报纸去注销所登记的合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
如果购买二手房,补办手续就相对简单一些,所在地的交易中心,中介那里都会有备案。
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购房合同丢失怎么补办
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购房合同丢失如何补办?
如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
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购房合同丢失怎么补办
购房合同遗失后,可向房地产开发商或房屋土地管理局申请查阅原版合同并获取加盖公章的复印件,此复印件具备法律效力。也可选择发布挂失声明或重新签署合同。若合同已完成预售登记并办理按揭,需在报纸上公告合同无效,期满三个月后撤销原合同,与开发商重签新合同并备案。同时,需与银行签订变更协议,将新合同作为抵押物。
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房产纠纷
购房合同丢失了怎么补办
购房合同遗失后,所有权方可向开发商或房地管理部门申请补领,或向对方索要合同正本复印件。复印件不能作为诉讼主要证据。双方应全面履行合同责任,遵循诚信原则、通知、协作和保密等规定,确保合同顺利执行。
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房产纠纷
购房合同丢失了怎么补办
购房合同遗失后,所有权方可向开发商或房地管理部门申请补领,或向对方索要合同正本复印件。复印件不能作为诉讼主要证据。双方应全面履行合同责任,遵循诚信原则、通知、协作和保密等规定,确保合同顺利执行。
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房产纠纷
购房贷款合同丢失了怎么补办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房贷款合同丢失了怎么补办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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