房产抵押如何撤销
最新修订 | 2024-06-22
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卢滨律师律师
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房产抵押撤销的流程是：
1、还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;
2、银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;
3、还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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法院判决抵押无效如何撤销抵押登记法院判决抵押合同效力不成立或无效后，应凭有效判决向不动产登记机关申请注销抵押权设立内容。申请人要准备判决文书、身份证明、原抵押登记资料等。登记机关审核材料合规后办理注销事宜。
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最高额抵押如何撤销1.偿还所有贷款后，前往贷款银行申请结清手续，需携带身份证件、支付月供的信用卡或储蓄卡，以及贷款合同和相关文件。 2.银行确认申请后，将开具清偿贷款的正式书面证明，并在房产证上加盖“贷款已全部清偿”公章。 然后，携带身份证、房产证和已盖章的房产证，前往房地产管理机构注销抵押登记。 3.房地产管理局核实房产证无误后，将加盖同等公章，表示抵押登记已撤销。
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如何撤销房产抵押还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料；银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
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房产抵押撤销需要什么手续还清贷款后，需前往银行领取贷款结算证明并收回房产抵押相关物品。随后，携带有效身份证明及其他证件，如别项权利证书、房产证和还款证明等，亲自到原抵押登记部门办理房产解押手续。经审核通过后，即可解除抵押，取回不动产权属证。
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如何撤销房屋抵押登记撤销房屋抵押登记的程序和注销是一样的，主要是：1、到银行开具还清贷款证明，或者到导报公司撤销担保手续，填写《房地产抵押注销申请表》，要回《房屋他项权证；2、到房管部门提交资料，经审核，材料齐全，贷款结清的，办理撤销登记。
抵押担保案件·常见问题
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房产抵押如何撤销
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如何撤销房产抵押
还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料；银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
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债权债务首先房东不给退我押金，之后我把房屋里的我的东西拿走了一件，损坏了一件都是我给她换的新的，xia
[律师回复] 请问你想咨询
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老师您好，我想咨询一下，我老婆骑着电瓶车直行，让拐弯的电瓶车撞到了，导致右肩胛骨骨裂，锁骨骨折，当时都是邻居，没有说撞到的，说的自己摔倒的，住院做完手术后，就按咱的农村合作医疗给报销了。但是现在邻居不想担责任了，不想拿钱了，我想咨询一下老师，我现在还能不能，在报警查监控来处理此事
[律师回复] 你好，请详细说一下情况
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经营许可证已注销的商户仍在电商平台贩售商品并作出违规行为，可以将其起诉吗？
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房产抵押撤销手续是怎样的？
房产抵押撤销手续是：还清贷款、申请撤销抵押、提交有关材料、房地产管理部门审查、办理撤销等，具体情况下可以当事人根据自己的还款情况来进行合法的撤销处理，避免法律适用错误。
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房产抵押撤销需要什么手续
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债权债务非吸业务员，羁押了6个多月，现在已经通过关系正在办理取保候审，
取保出来以后还会开庭判刑吗？
[律师回复] 办理了取保候审并不意味着案件的终结，仍然可能会开庭并被判刑。具体的判决结果会根据犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度等综合考量。
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家人两年前办理的营业执照和开户许可证被人拿去诈骗，9月底被法院判处帮信罪一年缓行两年，昨天又被羁押到派出所，说外地又有一件同样的案子涉及到他，想咨询是否能做取保候审和缓行的辩护
[律师回复] 辩护是可以辩护，撤销缓刑，数罪并罚
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房产抵押撤销需要什么资料
请您提供以下材料：贷款结清证明手续、房产抵押注销申请表、房屋项权证等。需您亲自前往银行办理并领取。
同时，请准备身份证件、别项权利证、房产证、还款证明等相关资料，前往抵押登记部门办理房产解押。审批员将审核材料，无误后，即可办理解除抵押仪式，取回不动产权证。
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债权债务刑事拘留羁押期限最长可以达到多少天
[律师回复] 刑事拘留最长期限为3日，如有特殊情况，可申请延长1到4日。若涉嫌严重犯罪，如流窜、多次或结伙作案，拘留期可长达30日。公安机关将在接到捕诉令后的7日内向检察院申请逮捕许可，由检察院裁定是否批准。因此，刑拘最长期限可达37天，但应依据具体情况而定。
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购销合同的标的有哪些
[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型：
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
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车抵押贷款我自己没有合同，一共贷款35000车的定位费6900今天问还差多少没有还告诉我还有26689没还
[律师回复] 跟贷款公司索要合同，协商还款额度，如果不行及时向法院提起诉讼解除合同
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抵押房产如何办理继承过户,如何撤销房屋抵押
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押房产如何办理继承过户,如何撤销房屋抵押相关的法律规定。
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婚姻家庭
门面房不退押金怎么解决
[律师回复] 房屋不退押金解决方式如下：
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。
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你好，我们举办婚礼了，没领结婚证，礼金16万加上改口和其它的钱一共是18万，现在我发现我对象他有事欺骗我，他驾驶证被吊销了，他骗我是因为开报废车，后来我发现了他的判决书是把人碰死了，判他主责，是赔偿了，然后判刑10个月缓刑一年，他说是赔偿了，事情解决了，但是现在我不相信他
[律师回复] 首先，对于您遭遇的这种情况，深表同情。关于您提到的婚礼、礼金以及对方的欺骗行为，以下是一些法律建议和分析：
一、关于婚礼与礼金
婚礼的法律效力：
在中国，仅举办婚礼而未领结婚证，并不构成法律上的婚姻关系。因此，您与对方目前并非法律上的夫妻。
礼金的性质与返还：
礼金通常被视为一种基于婚姻习俗的赠与行为。由于您与对方未办理结婚登记手续，该赠与行为在法律上可能被视为可撤销的。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
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