非住宅拆迁赔偿标准
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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法律没有规定统一的补偿标准。
房屋拆迁，由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。
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非住宅拆迁补偿标准1、非居住房屋拆迁补偿中的房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 2、房屋拆迁补偿的标准有：被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
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非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准：(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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非住宅拆迁补偿标准20241、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高？商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿；一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外，同时还会有停产停业损失费，在拆迁时所存在的设备损失费，人员工资费用，这笔费用都会由拆迁方来支付。
补偿标准
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农村住宅房拆迁如何赔偿？农村住宅房拆迁如果需要承担赔偿责任，需要赔偿产权人遭受的损失。当然，拆迁一般都是导致被拆迁人遭受损失，如果被拆迁方不能拿出证明损失是他人违法造成的，那么就不能获得赔偿。
房屋拆迁
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征地拆迁商业住宅怎么赔偿征地拆迁没有赔偿金，合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金，但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论，征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿，同时还要补偿停产停业损失，临时安置费等。
房屋拆迁
补偿标准案件·常见问题
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非住宅拆迁赔偿标准
一键咨询
商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高？
商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿；一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外，同时还会有停产停业损失费，在拆迁时所存在的设备损失费，人员工资费用，这笔费用都会由拆迁方来支付。
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征地拆迁王律师，我无证房屋被人非法拆除后，应以什么由头起诉到法院？可否要求物权确认？
[律师回复] 说下您的问题，我们安排人员详细了解后给您回复
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快速解决“征地拆迁”问题
发生车货住院，保险公司都需要赔偿什么费用
[律师回复] 发生车祸住院后，保险公司通常需要赔偿以下一些费用：
1.?医疗费用：包括治疗费、医药费、检查费、手术费等与治疗相关的费用。
2.?住院伙食补助费：按照一定标准支付住院期间的伙食费用。
3.?护理费：对伤者在住院期间需要的护理费用进行赔偿。
4.?误工费：因伤误工而减少的收入。
5.?残疾赔偿金：如果造成伤残，根据伤残等级进行相应赔偿。
6.?交通费：伤者及必要陪护人员因就医或转院治疗产生的交通费用。
7.?营养费：根据医嘱或实际需要给予的营养补充费用。
8.?后续治疗费：对于后续可能需要的治疗费用的预估赔偿。
但具体的赔偿项目和金额可能因保险合同的条款而有所不同哦。你可以仔细查看保险合同，或者咨询一下保险公司呢。还有其他问题可以直接联系我！
1.?医疗费用：包括治疗费、医药费、检查费、手术费等与治疗相关的费用。
2.?住院伙食补助费：按照一定标准支付住院期间的伙食费用。
3.?护理费：对伤者在住院期间需要的护理费用进行赔偿。
4.?误工费：因伤误工而减少的收入。
5.?残疾赔偿金：如果造成伤残，根据伤残等级进行相应赔偿。
6.?交通费：伤者及必要陪护人员因就医或转院治疗产生的交通费用。
7.?营养费：根据医嘱或实际需要给予的营养补充费用。
8.?后续治疗费：对于后续可能需要的治疗费用的预估赔偿。
但具体的赔偿项目和金额可能因保险合同的条款而有所不同哦。你可以仔细查看保险合同，或者咨询一下保险公司呢。还有其他问题可以直接联系我！
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活干好了，甲方不付工资，我去把做好的活拆下来违法吗？
[律师回复] 您好！私自拆除他人建筑物是违法的。
如果您完成了工作，但甲方不支付工资，您应该通过合法途径解决这一问题，比如与甲方协商、寻求劳动仲裁或法律诉讼等。私自拆除已经交付的工作成果不仅不能解决问题，还可能给您带来法律责任。
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农村住宅房拆迁如何赔偿？
农村住宅房拆迁如果需要承担赔偿责任，需要赔偿产权人遭受的损失。当然，拆迁一般都是导致被拆迁人遭受损失，如果被拆迁方不能拿出证明损失是他人违法造成的，那么就不能获得赔偿。
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征地拆迁你好 就是我监视居住到期了 派出所突然打电话让我过去解除监视居住。会不会被抓进去呢
[律师回复] 派出所突然打电话让我过去解除监视居住。会不会被抓进去呢
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快速解决“刑事辩护”问题
征地拆迁商业住宅怎么赔偿
征地拆迁没有赔偿金，合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金，但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论，征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿，同时还要补偿停产停业损失，临时安置费等。
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征地拆迁我起诉离婚后，孩子抚养权归我，我想把孩子户口迁走，可是男方拒不配合，不给孩子户口本和出生证明
[律师回复] 可以带上你的判决书到当地派出所进行登记变更
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快速解决“婚姻家庭”问题
律师您好，我想咨询一下，我公公21年去世了，我婆婆现在住的房子是跟我公公结婚后买的，房本是我婆婆的名字，我公公的父母现在有没有权利要求分这套房子？
[律师回复] 你好，如果公公没有留下遗嘱，有权要求。
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住宅拆迁怎么赔偿是正确的？
住宅拆迁怎么赔偿需要结合被拆迁的房屋所遭受的实际损失等因素来确定，如果是行政机关实施了拆迁行为的，那么就需要按照类似房地产的市场价格等因素来确定房屋的价值补偿，会根据房屋上的人口数量确定具体的安置补助费，具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁你好请问我们租住的小区，但是物业不让进车这种怎么办合理吗
[律师回复] 您好，这种情况您可以让业主协调。
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快速解决“房产纠纷”问题
咨询一下，锁骨骨折，手术钢板固定，一年以后要再手术拆掉钢板，2次误工费，按几个月计算？
[律师回复] 您好，您的描述比较模糊，如果是交通或者其他意外事故致人损害的话那么您的医药费、误工费、赔偿金对方都是有义务承担的，计算详情建议您电联我们咨询。
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住宅拆迁是否先安置后拆迁？
住宅拆迁需要先安置后拆迁，当然，若是被拆迁方选择的补偿方式是获得货币，那么拆迁方就并不需要支付安置费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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征地拆迁
