住房有纠纷能过户吗
- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
-
房子有纠纷一般不可以过户。
依据我国城市房地产管理法的规定，房产的权属有争议的，那么通常不可以办理过户手续。
在购买房产时，要对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的，那么需要及时请求解除合同。
同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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住房有纠纷能过户吗
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房屋纠纷能过户吗
在房地产存在争议时，产权过户难办理。购房者应提前核实开发商信誉、运营状况和产品质量。若合同目的未实现，可依法申请解除合同并获补偿。这保障了购房者权益，避免了不必要的风险。
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