律图审稿专业委员会3轮严审

商品房合同约定的面积与建成后的实测面积不符的要怎么处置

#合同纠纷 最新修订 | 2025-02-16
7.8k浏览 8点赞
陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:780人
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、合同有约定的,按照约定处理;
2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内
(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;
合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内
(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125543人选择咨询律师
3768位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房合同约定的面积与建成后的实测面积不符的要怎么处置
一键咨询
  • 140****2674用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****1226用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****2504用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****2575用户4分钟前提交了咨询
    132****8333用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****1568用户2分钟前提交了咨询
    175****4661用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****5127用户3分钟前提交了咨询
    160****0317用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****0803用户4分钟前提交了咨询
    132****3013用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****1735用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3573用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****4631用户1分钟前提交了咨询
    143****2552用户1分钟前提交了咨询
    168****3728用户4分钟前提交了咨询
    142****6440用户3分钟前提交了咨询
    154****2308用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****8365用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****0088用户3分钟前提交了咨询
    142****2680用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****6308用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****2525用户4分钟前提交了咨询
    166****2440用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****6487用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****3157用户3分钟前提交了咨询
    155****3710用户1分钟前提交了咨询
    177****3118用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****7827用户4分钟前提交了咨询
    132****7347用户3分钟前提交了咨询
    147****4421用户4分钟前提交了咨询
    148****4347用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****7483用户2分钟前提交了咨询
    155****5027用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****8744用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****4783用户4分钟前提交了咨询
    177****1035用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****4605用户3分钟前提交了咨询
    152****2646用户2分钟前提交了咨询
    150****5540用户3分钟前提交了咨询
    164****7323用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****3400用户4分钟前提交了咨询
    140****1284用户4分钟前提交了咨询
    140****0358用户3分钟前提交了咨询
    154****0284用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****8086用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****1107用户2分钟前提交了咨询
    162****1817用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****8201用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****6142用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
宿迁177****1961用户1分钟前已获取解答
南京178****9507用户4分钟前已获取解答
泰州188****1574用户4分钟前已获取解答
炒股赔了钱怎么办
1w浏览2026-02-04
信息披露行为的规定是什么
1w浏览2026-02-03
股份有限公司一定是上市公司吗
1w浏览2026-02-02
申请公司债券上市交易的条件是什么
1w浏览2026-02-02
法人股的持有股份有什么限制
1w浏览2026-02-01
顶部
刘斌律师
刘斌律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****1887用户1分钟前已提交咨询
淮安134****4268用户2分钟前已获取解答
扬州180****7475用户1分钟前已提交咨询
无锡156****8306用户4分钟前已获取解答
镇江180****3411用户2分钟前已提交咨询
宿迁135****2813用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换