房屋征收具体做什么的
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
-
包括：
1.进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底。
2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。
3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。
4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
5.政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
（旧城改造项目组织被征收人和公众代表听证会）
6.县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估。
7.县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定。
8.公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作。
9.由被征收人选择征收评估机构。
10.房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告。
11.被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
12.对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋征收补偿标准的具体规定有什么1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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各地的"房屋征收部门"具体是哪些部门房屋拆迁管理部门：国务院房地产行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门、人民政府授权的部门。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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房屋征收是做什么的包括：1.进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底。2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
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具体房屋征收属于哪个部门房屋征收属于房屋征收办负责。房屋征收需要依照法定程序进行，否则属于违法征收，需要依法承担相应法律责任。此外，房屋征收必须是为了国家利益、公共利益。针对房屋征收属于哪个部门的问题，回答如下文所述。
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房屋租赁税具体是怎么征收的?1、营业税：按租赁收入依5%税率计征 2、城建税：按营业税额依7%税率计征 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1、5%。） 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征 6、土地使用税。
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房屋征收具体做什么的包括：1.进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底。2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
土地征收
土地征收案件·常见问题
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房屋征收具体做什么的
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房屋征收具体做什么的
包括：1.进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底。2.房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府。3.对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况。4.有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
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征地拆迁取保候审后要做哪些事
[律师回复] 解析：
在取保候审期间，应当严格遵守以下规定以确保自身及社会安全：未经执行机关批准，不得擅自离开其居住的市、县区域；倘若个人住址、工作单位以及联络方式发生任何变动时，务必于二十四小时内上报给相关执行机关进行备案；
同时，还需履行以下义务：保证遵守相关法律法规及规章制度，积极配合司法机关的调查与审理工作，并随时准备接受传唤，以便及时出庭参与诉讼活动。取保候审，是指由人民法院、人民检察院以及公安机关依法对犯罪嫌疑人、被告人采取的一种强制措施，即要求其提供保证人或者缴纳保证金，由保证人担保被保证人不会逃避或干扰侦查、起诉和审判程序，并且能够随时听从传唤，按时到案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在取保候审期间，应当严格遵守以下规定以确保自身及社会安全：未经执行机关批准，不得擅自离开其居住的市、县区域；倘若个人住址、工作单位以及联络方式发生任何变动时，务必于二十四小时内上报给相关执行机关进行备案；
同时，还需履行以下义务：保证遵守相关法律法规及规章制度，积极配合司法机关的调查与审理工作，并随时准备接受传唤，以便及时出庭参与诉讼活动。取保候审，是指由人民法院、人民检察院以及公安机关依法对犯罪嫌疑人、被告人采取的一种强制措施，即要求其提供保证人或者缴纳保证金，由保证人担保被保证人不会逃避或干扰侦查、起诉和审判程序，并且能够随时听从传唤，按时到案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪车算作案工具吗
[律师回复] 解析：
对于涉及盗窃犯罪案件中涉案交通工具的认定标准如下：
首先，倘若行为人所驾驶的汽车正是其本人在实施盗窃犯罪过程中所使用的车辆，那么此辆车应当被视为作案工具之一，并予以没收。
其次，如果行为人通过盗窃手段获取了车辆，此时这辆车并不被视为作案工具，而是应依法予以追缴或命令当事方进行赔偿退还。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于涉及盗窃犯罪案件中涉案交通工具的认定标准如下：
首先，倘若行为人所驾驶的汽车正是其本人在实施盗窃犯罪过程中所使用的车辆，那么此辆车应当被视为作案工具之一，并予以没收。
其次，如果行为人通过盗窃手段获取了车辆，此时这辆车并不被视为作案工具，而是应依法予以追缴或命令当事方进行赔偿退还。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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资金侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析：
侵占罪的主体范围较为广泛，包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
至于主观方面，本罪必须由故意构成，换句话说，犯罪嫌疑人须明确了解到自己正在非法占据属于他人交托给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物。过失行为不符合此项要求，因此无法构成侵占罪。
此外，构成侵占罪还需要犯罪嫌疑人怀揣着非法占有的意图。仅仅存在故意而没有非法占有的意图，例如故意损毁所代管的他人财物、遗失物品或埋藏物，或者要求他人偿还因代管等原因产生的费用而延迟归还，或者由于疏忽大意导致财物被毁坏或丢失等等情况，都不能按照侵占罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪的主体范围较为广泛，包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
至于主观方面，本罪必须由故意构成，换句话说，犯罪嫌疑人须明确了解到自己正在非法占据属于他人交托给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物。过失行为不符合此项要求，因此无法构成侵占罪。
此外，构成侵占罪还需要犯罪嫌疑人怀揣着非法占有的意图。仅仅存在故意而没有非法占有的意图，例如故意损毁所代管的他人财物、遗失物品或埋藏物，或者要求他人偿还因代管等原因产生的费用而延迟归还，或者由于疏忽大意导致财物被毁坏或丢失等等情况，都不能按照侵占罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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外汇大案可以做取保候审吗
[律师回复] 解析：
符合特定条件的人员方可申请取保候审。依照相关法律条文，对于具备以下情形的犯罪嫌疑人以及被告人，均可依法申请取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑者；
（二）预计可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会导致社会危害性加大者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
符合特定条件的人员方可申请取保候审。依照相关法律条文，对于具备以下情形的犯罪嫌疑人以及被告人，均可依法申请取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑者；
（二）预计可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会导致社会危害性加大者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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具体房屋征收属于哪个部门
房屋征收属于房屋征收办负责。房屋征收需要依照法定程序进行，否则属于违法征收，需要依法承担相应法律责任。此外，房屋征收必须是为了国家利益、公共利益。针对房屋征收属于哪个部门的问题，回答如下文所述。
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你好 我在工地施工，推小推车撞倒了其他单位正在施工的工人，撞倒之后就积极去解决，领被撞人去医院诊断，诊断结果为韧带撕裂需做手术。我与被撞方私下为达成和解，这个事我应该怎么解决。被撞方一个是超龄，另一个是没意外险。
[律师回复] 您好，这边稍后给您回电
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房屋租赁税具体是怎么征收的?
1、营业税：按租赁收入依5%税率计征 2、城建税：按营业税额依7%税率计征 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1、5%。） 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征 6、土地使用税。
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房产纠纷我是为父亲打尘肺病的案子，涉及到未来开庭，还有我的车费报销，最后赔付，我想咨询怎么做公证
[律师回复] 你好 现在是已经起诉了吗
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依据我国相关法律的规定，征收补偿协议是由房屋征收部门与房屋所有权人签订的，签订后双方就需要履行征收补偿协议的具体内容。遇到征收补偿协议和谁签的问题时，可以参考本文。
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