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房屋折迁补偿的新规定

最新修订 | 2024-06-02
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律师解析
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以是货币补偿的,也可以是房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1、补偿的具体准则、金额在不同城市甚至地区都有所不同。
2、土地被征用前3年平均年产值,是按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定的。
3、如果按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费不能让需要得到安置的农民保持原来的生活水平,那么就可以给这些农民发安置补贴费。
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房屋折迁补偿的新规定
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房屋折迁补偿的新规定是什么
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以是货币补偿的,也可以是房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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房屋折迁补偿新规定标准是什么?
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
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征地拆迁
房屋折迁补偿标准是什么
房屋折迁补偿标准是房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。若是依旧不知道房屋折迁补偿标准是什么可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
拆迁房屋折旧如何算补偿
法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构,还有就是房屋折旧的程度,按照建筑的面积来进行计算。除此之外,因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。拆迁房屋折旧如何算补偿,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
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征地拆迁
房屋拆迁房屋折价补偿怎么估算
可以通过市场比较法收益法,成本法等方式来评估补偿。房屋在拆迁时需要对被拆迁方作出补偿,而补偿是需要对房屋本身的价值进行评估,至于房屋折价补偿怎么估算,具体可以根据实际情况判断。
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房产纠纷
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