房屋拆迁宅基地如何补偿
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。
现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。
双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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房屋宅基地拆迁补偿标准房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：鼓励住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
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房屋拆迁宅基地有补偿吗房屋拆迁后，宅基地一般是有补偿的，1、但补偿一般不会直接给宅基地使用人。2、因为宅基地的所属权是村集体所有的，一旦村民成功申请到了宅基地，在满足条件的情况下，就可以一直使用。房屋拆迁时，宅基地和房屋是分开补偿的，宅基地也应该可以拿到相应的补偿，但具体的补偿方式各地规定不同。
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房屋拆迁宅基地怎么补偿房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。
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房屋拆迁补偿宅基地吗?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋拆迁补偿宅基地吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋拆迁
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房屋拆迁补偿宅基地吗？无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁补偿宅基地吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
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房屋拆迁补偿宅基地吗？房屋拆迁，需要对宅基地进行拆迁。房屋的所有者是村民，而宅基地的所有者是集体经济组织，故此需要分开补偿。宅基地的所有者，或者是房屋的所有权人，若是对拆迁补偿不满足，可以不在补偿协议上签字。
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房屋拆迁宅基地如何补偿
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房屋拆迁补偿宅基地吗？
房屋拆迁，需要对宅基地进行拆迁。房屋的所有者是村民，而宅基地的所有者是集体经济组织，故此需要分开补偿。宅基地的所有者，或者是房屋的所有权人，若是对拆迁补偿不满足，可以不在补偿协议上签字。
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征地拆迁
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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房屋拆迁补偿宅基地吗?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋拆迁补偿宅基地吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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我对象是工伤，然后手臂肌腱断裂小动脉啥的都有缝合，整个手臂组织全部砸烂了还需要植皮，现在就是用人单位说，住院期间工资只能给个基本补助，这块是这样吗？我们也不懂，
[律师回复] 可以申请工伤认定，单位需支付停工留薪期工资
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房屋拆迁补偿宅基地吗？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁补偿宅基地吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁
因我家宅基地后面有块土地还是我家的，隔壁村想霸占已经很多年了，政府也出面，村委也出面，都是倒向隔壁村，都是叫我让出土地，后面也让了一点，可是我家建房子后，砌围墙的时切出去完隔壁村一个队的人过来阻止，后面我们也退回来了两米，可是人家就是觉得我家好欺负，拿柴火堵我家门口，还有小车。
[律师回复] 违法行为，是您的为什么要让哪
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房屋拆迁宅基地如何补偿？
房屋拆迁宅基地的补偿方式一般是支付货币补偿金，当然村民也可以再次提出获得宅基地的申请，此申请若是被批准，村民通常不能再因为宅基地被征收获得补偿。若是对房屋拆迁宅基地如何补偿依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁公民购买的宅基没有宅基地证请问忘幺办证能公证吗
[律师回复] 是集体土地还是？日集体的话，你是不是本村村民吗
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁宅基地有补偿吗？
是有补偿的，房屋拆迁和宅基地补偿是分开的，但对于宅基地的产权是属于村集体的，一般在获得的补偿就会归集体所有，由村集体分配给村民使用；而房屋价值的补偿就会由房屋的所有人获得。
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征地拆迁
