土地使用税纳税义务发生时间
最新修订 | 2024-06-19
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- 律师解析
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1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。
2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。
3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。
4、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税。
5、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
- 法律依据
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《土地增值税清算管理规程》第十条
对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
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怎样缴纳土地使用税这个税率通常会根据土地的位置、用途和类型等因素来确定。 1.申报缴纳：土地使用者应在规定的期限内向税务机关申报并缴纳土地使用税。 2.税务机关的审核：税务机关会对申报的内容进行审核。 3.缴纳税款：一旦审核通过，土地使用者就需要按照税务机关的要求缴纳税款。这通常可以通过银行转账或者其他支付方式进行。
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未使用土地是否缴纳土地使用税租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
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土地使用税纳税义务何时开始购买新房从交付使用次月起、存量房产权登记并获证书次月起，业主需申报土地使用税。房产出租或出让后，以交付或合同约定交付次月起申报。耕地征收满一年、非耕地批准征用次月起，须按期缴税。
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土地使用税纳税义务发生时间1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。
土地承包
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土地使用税纳税义务人是谁土地使用税的纳税人包括拥有土地使用权的单位和个人。若不在土地所在地使用，则由实际使用人或代管者负责纳税。若土地使用权未明确或有争议，实际使用者为纳税人。若土地使用权由多方共享，则各方均为纳税人，按份额缴纳税金。
土地承包
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土地使用税纳税义务发生的时间为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与土地使用税纳税义务发生的时间相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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工商税务案件·常见问题
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土地使用税纳税义务发生时间
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土地使用税纳税义务发生时间
1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。
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征地拆迁
我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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土地使用税纳税义务发生的时间
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与土地使用税纳税义务发生的时间相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁咨询私自未经过公司同意的情况下使用私刻的公章与他人签了协议咨询费怎样收费
[律师回复] 您好，您具体说一下，初步看您的描述，涉嫌刑事犯罪.
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快速解决“劳动纠纷”问题
保险公司未尽告知义务，停运损失费由谁赔偿
[律师回复] 如果保险公司未尽告知义务，赔偿责任要看情况。根据保险法规定，保险人应向投保人说明合同内容，对免责条款要作出提示和明确说明，没做到的话该条款不产生效力，这种情况下保险公司可能要承担停运损失费。就像在一些案例中，保险公司因为没履行好告知义务，被法院判令承担出租车的停运损失。但如果保险公司能证明已经对免责条款充分提示和说明了，那么停运损失费一般就由侵权人来承担，因为相关司法解释规定，经营性车辆因交通事故无法经营产生的合理停运损失，当事人可以请求侵权人赔偿。
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土地使用税纳税义务人是谁
土地使用税的纳税人包括拥有土地使用权的单位和个人。若不在土地所在地使用，则由实际使用人或代管者负责纳税。若土地使用权未明确或有争议，实际使用者为纳税人。若土地使用权由多方共享，则各方均为纳税人，按份额缴纳税金。
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征地拆迁对方在我宅基地垒墙想占我宅子破坏我的土地使用权我给他推了结果对方倒打一耙报警说我损坏他人财物我被抓了说调解但对方没有人来派出所让我赔偿500元我不赔，要给我拘留7天怎么办
[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。
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快速解决“征地拆迁”问题
我有个朋友的女儿，在公司任出纳，在职其间侵占了50万元，要判多少年？
[律师回复] 依法在三年以下，能否缓刑甚至不予起诉，要看具体案情和辩护效果。我们办的案子，公安侦查为60来万，最终处理下来是不予起诉。每个案件情况不同，应该直接问你的辩护律师，了解案情才好分析。
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土地使用税纳税义务发生时间规定是什么？
土地使用税纳税义务发生时间规定是：从缴纳土地使用税的次月开始生效。想要合理合法的使用并拥有某一土地的使用权就必须要按照相关的规定来缴纳土地使用税，一般缴纳后的次月开始生效。
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征地拆迁针对问题：土地争议可以直接起诉吗，我想进一步了解：如果判决后对方不执行怎么办？
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
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快速解决“征地拆迁”问题
我是否可以直接凭判决书确权土地？
[律师回复] 一般情况下，法院作出的土地纠纷判决书生效后，可以确认土地的权属。但判决书只是确权的依据之一，后续通常还需要履行一定的程序才能完成最终的确权登记。具体情况可以电话沟通
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骗子让我在网上用银行卡开个户说是炒股赚钱，而且骗子说他冲钱到银行卡叫我帮他操作，我没上当，我担心他使用我的银行卡号去洗钱诈骗，今后我有可能??担风险，老师你帮我分析是不是这么回事
[律师回复] 您的担心是有道理的。骗子获取您的银行卡号可能存在多种风险：
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
1.?洗钱风险：他们可能利用您的银行卡号进行非法资金的流转和洗钱活动。
2.?诈骗风险：将您的银行卡用于接收诈骗他人所得的钱款。
3.?信用风险：此类异常活动可能影响您的银行信用记录。
虽然您没有上当并按照他们的要求操作，但仅仅提供银行卡号也存在潜在的风险。
建议您采取以下措施：
1.?密切关注您的银行账户交易记录，如有异常及时与银行联系。
2.?可以考虑向您的开户银行说明情况，咨询他们的建议或采取必要的防范措施，如冻结账户、更换银行卡等。
3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
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土地使用税纳税义务何时开始
购买新房从交付使用次月起、存量房产权登记并获证书次月起，业主需申报土地使用税。房产出租或出让后，以交付或合同约定交付次月起申报。耕地征收满一年、非耕地批准征用次月起，须按期缴税。
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