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按揭房可以加上配偶名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-26
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
不可以。
律师解析
不能加。
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。
如果没有结婚证的话,只能按房屋买卖的方式增添姓名,房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。
按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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