开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解答
- 无效。
- 律师解析
-
开发商合同中的补充协议有霸王条款是无效的，因为法律规定，格式条款出现下列情形无效：
1.提供格式条款一方排除对方主要权利。
2.霸王条款就是指以上情形。提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。
- 法律依据
-
《民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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什么是购房补充合同霸王条款购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时，合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。
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购房补充协议霸王条款有什么规定购房补充协议霸王条款的规定有：“霸王合同”一般会认定为无效，因为“霸王合同”指在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断性地位或交易优势，在制定格式合同时违反公平原则的情形。如果存在霸王条款的，一般被认定为无效。
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开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗需要看该条款是否违反了法律规定，如果违反法律规定，那么是属于无效条款，如果不违反法律规定，那么属于有效条款，是否是霸王条款是属于主观性的一种判断，具体是否有效还是要看是否符合法律要求。
治安管理
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我国开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗开发商合同中的补充协议有霸王条款是无效的，霸王条款，主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同。若是依旧不知道开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗可以选择继续阅读此文。
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开发商合同中的补充协议有没有霸王条款合法无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商合同中的补充协议有没有霸王条款合法相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
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开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
需要看该条款是否违反了法律规定，如果违反法律规定，那么是属于无效条款，如果不违反法律规定，那么属于有效条款，是否是霸王条款是属于主观性的一种判断，具体是否有效还是要看是否符合法律要求。
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诉讼仲裁工伤赔偿有争议应该找谁
[律师回复] 当工伤赔偿出现争议时，您首先可以尝试与用人单位进行协商来解决问题。如果协商没有成功，那么还有以下一些途径可供选择。
其一，您可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，这是必须要先经过的法定程序。
其二，要是对仲裁裁决不太满意，在收到裁决书后的15天之内，您可以向人民法院提起诉讼。
另外，如果用人单位违反了国家的规定，存在拖欠或者未足额支付工伤赔偿费用的情况，您还可以向劳动行政部门进行投诉。劳动行政部门会督促用人单位在规定的期限内支付赔偿费用。
在这里需要特别注意的是，在整个处理工伤赔偿争议的过程中，一定要记得收集和保存好相关的证据，像劳动合同、工伤认定决定书、医疗诊断证明等等这些。因为这些证据能够帮助您更好地维护自己的合法权益。
其一，您可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，这是必须要先经过的法定程序。
其二，要是对仲裁裁决不太满意，在收到裁决书后的15天之内，您可以向人民法院提起诉讼。
另外，如果用人单位违反了国家的规定，存在拖欠或者未足额支付工伤赔偿费用的情况，您还可以向劳动行政部门进行投诉。劳动行政部门会督促用人单位在规定的期限内支付赔偿费用。
在这里需要特别注意的是，在整个处理工伤赔偿争议的过程中，一定要记得收集和保存好相关的证据，像劳动合同、工伤认定决定书、医疗诊断证明等等这些。因为这些证据能够帮助您更好地维护自己的合法权益。
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快速解决“工伤赔偿”问题
私下协商赔偿注意事项有哪些
[律师回复] 在私下协商赔偿的时候，有以下这些要点需要特别留意。
首先，一定要把赔偿所涉及的具体事项以及范围给明确清楚，像财产损失、人身损害、精神损害之类的，都得包含在内，而且要用书面的形式把这些都确定下来，这样以后就不会有啥争议。
其次，可别忘记保留相关的证据，像是事故现场的照片，能直观地展现事故发生的情况；还有医疗记录，能证明人身受到损害的程度；以及费用票据，这些都能有力地支持我们的赔偿主张。
再者，协商的过程必须是平等自愿的，不能存在欺诈或者胁迫这样的情况。赔偿的金额，要根据合理的计算以及实际的损失来确定，既不能漫天要价，也不能过分压低，得做到公平合理。
另外，一定要把赔偿的支付方式和期限给明确好，这样我们才能确保按时足额地获得赔偿。
最后，建议最好签订一份书面协议，把双方的权利义务都清晰地写出来，协议的条款要清晰、完整，不能有任何歧义，这样大家都清楚自己该做什么、不该做什么。如果有可能的话，还可以请一个中立的第三方来见证一下，或者咨询一下专业的法律人士，让整个赔偿过程更加稳妥。
首先，一定要把赔偿所涉及的具体事项以及范围给明确清楚，像财产损失、人身损害、精神损害之类的，都得包含在内，而且要用书面的形式把这些都确定下来，这样以后就不会有啥争议。
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最后，建议最好签订一份书面协议，把双方的权利义务都清晰地写出来，协议的条款要清晰、完整，不能有任何歧义，这样大家都清楚自己该做什么、不该做什么。如果有可能的话，还可以请一个中立的第三方来见证一下，或者咨询一下专业的法律人士，让整个赔偿过程更加稳妥。
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开发商合同中的补充协议有没有霸王条款合法
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商合同中的补充协议有没有霸王条款合法相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务
我国开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
开发商合同中的补充协议有霸王条款是无效的，霸王条款，主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同。若是依旧不知道开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
什么是霸王条款和霸王合同？
霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。
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合同事务
我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
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我老公把房子要写我一个人名字，得怎么去签署协议，这样离婚后房子他能不能分到财产了
[律师回复] 只要是你们婚后购买的房子写谁名都是双方共有的，除非你们写婚内财产分割协议对方同意不要这个房子。离婚时候才能做到
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什么是霸王合同，商品房买卖遇到霸王合同怎么办
所谓霸王合同，指的是在商品交易中，提供格式合同的一方利用其具有垄断地位、交易优势，或在经济上的明显强势，在制定格式条款时违反公平原则，以单方声明或其他方式规避自己应承担的法律责任，加重交易对方的责任或限制、排除对方的合法权利。1、自我救济，抵制霸王合同。2、司法救济，否定霸王条款。
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房产纠纷
