上海二手房交易税费起征点
最新修订 | 2024-05-07
724浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。
即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
上海二手房交易有何税费购房者需承担契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/㎡）、测绘费、产权登记及取证费（≤200元）和中介服务费（1%）。卖方需缴纳印花税、交易费、中介服务费（2%）、营业税（房产证未满五年，5.5%成交价）和个人所得税（房产证满五年且唯一住房可免20%）。
-
上海个税起征点修改个人所得税法的决定通过，起征点每月5000元，实施起征点和税率，适用于上海工资、薪金所得适用的收入。应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
-
上海二手房产交易税普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
-
青海省二手房交易税费有哪些？青海省二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，需要明确的是，不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的，特别是不同面积大小的二手房相关契税收取的标准也是不一样的。
二手房纠纷
-
上海市二手房交易税费有哪些?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海市二手房交易税费有哪些,办理房产证所需要的材料相关的法律规定。
二手房纠纷
-
上海市二手房交易税费有哪些？上海市二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，二手房交易税费的具体标准与各地有关政策来进行认定，不同地区的交易税费情况是不同的，具体情况结合实际而定。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125367人选择咨询律师
上海二手房交易税费起征点
一键咨询
上海市二手房交易税费有哪些？
上海市二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，二手房交易税费的具体标准与各地有关政策来进行认定，不同地区的交易税费情况是不同的，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
你好韩律师，我骑着摩托车下班的路上，七点多了天黑了，有一个手扶车兜子放在交通路上，我往家走撞到手扶手兜子上了，我受伤了，请问这个事情怎么叛定结果
[律师回复] 先报警解决划分确定责任
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6603 位律师在线，高效解决问题
青海省二手房交易税费有哪些？
青海省二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，需要明确的是，不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的，特别是不同面积大小的二手房相关契税收取的标准也是不一样的。
10w+浏览
房产纠纷你好我的车要提档，公司要两万五，合同没到期，有一条是，没交够四年费用的，提档要违约金车款的百分之二十，我以交够四年了，这个好打吗
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题紧急？在线问律师 >
4103 位律师在线，高效解决问题
上海市二手房交易税费有哪些?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海市二手房交易税费有哪些,办理房产证所需要的材料相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6049 位律师在线，高效解决问题
青海省二手房交易税费有哪些?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与青海省二手房交易税费有哪些,办理房产证所需要的材料相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4899 位律师在线，高效解决问题
上海二手房交易税费大概是多少
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对上海二手房交易税费大概是多少进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
