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继承房产手续流程

#遗产继承 最新修订 | 2024-12-17
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易轶律师
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律师解析
房产继承办理流程:

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明

二、到区或市公证处办理继承权公证

三、申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证

四、遗赠继承需要缴税;法定继承不需要。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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房屋继承手续流程是什么?
房屋继承手续流程是:房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记、办理房产过户等,对于房屋继承的具体情况,可以依据该房屋的实际归属以及产权情况来进行合法的认定,具体情况可以向房地产管理部门咨询。
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房屋遗产继承手续办理流程
1、继承人需要到户口当地派出所开出被继承人的死亡证明。2、需要到死者的所在单位开出继承人证明。3、到房管部门提交相关资料比如:继承人的身份复印件、房产证、公证、申请书、死亡证明和最重要的遗嘱等。
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婚姻家庭
房产继承过户手续流程是怎样的?
房产继承过户手续流程是首先需要办理房屋价格评估之后,按照评估的价格来缴纳房屋继承的公证费用。具体的房屋公证的话,需要携带有死亡证明,还有就是自我的身份证明前往公证机构进行办理。之后就可以到房管局来办理过户手续。
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房产纠纷
房产律师谈继承过户手续流程及费用问题
继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。办理完继承权的公证,带着继承权公证书的原件、继承人的身份证明、房地产权证原件、被继承人死亡证明到房地产中心进行继承的登记。费用有公证费是受益总额的2%,但不低于200元,还有100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
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婚姻家庭
对于房产继承手续程序是什么?
对于房产继承手续程序是:开展房屋评估、办理继承公证、进行房屋测绘、办理继承过户等,房产继承需要严格按照上述法律规定的程序和要求来进行合法的认定和处理的,存在异议的可以起诉处理。
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