按揭二手现房转让应该注意什么问题
最新修订 | 2024-09-04
919浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
按揭二手现房转让应该注意的问题：
1、要弄清房屋产权是否办理。
2、要弄清需要缴纳哪些费用。
《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
- 法律依据
-
《民法典》第四百零六条
，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3
房产纠纷案件·推荐文章
-
按揭二手现房转让应该注意什么问题?按揭二手现房转让应该注意的问题：1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
-
按揭房债权转让需要注意哪些问题购房者在选购二手房时，需特别关注两大要点：一是房屋质量，包括结构、装修及设施状况，确保居住安全舒适；二是产权明晰，核实房产证、土地证等，避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键，不容忽视。
-
按揭房债权转让需要注意哪些问题购房者在选购二手房时，需特别关注两大要点：一是房屋质量，包括结构、装修及设施状况，确保居住安全舒适；二是产权明晰，核实房产证、土地证等，避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键，不容忽视。
债务债权
-
按揭房转让时,需要注意哪些问题?贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人：1、房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系。2、借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵押人与借款人之间的担保关系。
房屋买卖
-
按揭二手房转让应该注意什么问题按揭二手房转让应该注意的问题：1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
-
按揭二手现房转让应该注意什么问题?为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与按揭二手现房转让应该注意什么问题?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125369人选择咨询律师
按揭二手现房转让应该注意什么问题
一键咨询
按揭二手现房转让应该注意什么问题?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与按揭二手现房转让应该注意什么问题?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
3.2w浏览
表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5119 位律师在线，高效解决问题
按揭房转让时,需要注意哪些问题?
贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人：1、房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系。2、借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出质人、抵押人与借款人之间的担保关系。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 请问具体什么情况可以电话沟通下
3.3w浏览
快速解决“”问题
问题紧急？在线问律师 >
5617 位律师在线，高效解决问题
按揭房债权转让需要注意哪些问题
购房者在选购二手房时，需特别关注两大要点：一是房屋质量，包括结构、装修及设施状况，确保居住安全舒适；二是产权明晰，核实房产证、土地证等，避免法律纠纷。这两点是保障购房者权益的关键，不容忽视。
10w+浏览
债权债务针对问题：线下开设赌场罪荷官怎么判，我想进一步了解：赌场盈利是否会影响判决结果？
[律师回复] 盈利会影响案件的量刑
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
想了解，用公款当注册资本金算什么罪，是不是挪用公款呢？
[律师回复] 挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利，实施挪用公款归个人使用，进行非法活动，或者挪用公款数额较大、进行营利活动，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还，从而构成的犯罪。对于挪用公款归个人使用进行非法活动，数额标准为三万元以上，其他的则标准为五万元以上。为了您的权益，请及时将案情告知我们！
4.9w浏览
你好！高利贷搞阴阳合同。之前是微信说，按6分利息收去利息。3让我签正规借条。有证据证明他放高利贷，微信聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。
[律师回复] 聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4714 位律师在线，高效解决问题
按揭买房要注意哪些问题
1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。3、最好不要签订“连带违约条款”。4、认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：购房合同上没写老婆房产证上有吗，可以增加么，我想进一步了解：房产证上添加名字有期限吗？
[律师回复] 您好！双方自愿协商解决。
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
怎么将二手房转按揭 转按揭应注意哪些问题
二手房可以通过转按揭的方式帮助买卖双方在二手房市场买卖中达成交易，那到底怎么将二手房转按揭呢，在转按揭过程中又应注意哪些问题?我们会在下文详细的为大家阐述这两方面的内容，希望对转按揭的双方当事人有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
