律图审稿专业委员会3轮严审

租房子中介费能退吗

最新修订 | 2024-05-13
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律师解析
租房中介费不能退。
因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务。
出现违约行为导致合同不能继续履行的,具体应当由违约方承担相应的赔偿责任,而不是中介公司承担。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租赁房屋中介服务费用因地区及情形而异。常见收费标准有按租金比例收费,如月租金5000元,中介费可能为1500元左右;固定金额收费,如500-2000元不等;或按时间段收费,如季度或月收。地域习惯也影响收费,如上海业主和承租方共担月租金35%作为中介报酬,北京则可能收取一个月租金作为中介费,具体金额视付款方式和中介政策而定。
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