二手房转让选择按揭注意事项有哪些
最新修订 | 2024-06-26
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- 律师解析
-
二手房转让选择按揭注意事项如下：
1.要弄清房屋产权是否办理。
购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭。
2.要弄清需要缴纳哪些费用。
具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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