买房子交了定金签了合同可以退吗

买房子签了认购书的定金一般是不可以退的，但是也是存在例外的情况，如果是因为开发商的原因或者是因为不可抗力的原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，此时就是可以请求双倍返还定金的，具体的买房子签了认购书的定金退吗的回答可以参考下文。

视具体情况而定。如果是收定金的一方违反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，定金合同自实际交付定金时成立。对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

购房者付了定金又想退房的处理方式：1、可以先按照合同约定的内容处理；2、如果合同没有约定的可以进行协商；3、协商不成的可以申请他调解；4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。5、如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。

视情况而定。满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

依据《民法典》的规定，购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。

买了房子交了定金不退的。一般情况下如果要购买的话，缴纳的定金是不能够退还的，除非说双方当事人协商一致，对方同意退定金，完全是可以的。或者是因为不可抗力的原因所导致没有办法继续签订合同。

处理退房时，首先检查合同是否明确相关规定，如有则按约定执行；否则，可申请解除合同，但须承担相应违约责任。深入探究退房原因，区分正当诉求与无理要求。一方未履行合同或履行不符约定，应负继续履约、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

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买房交了定金是可以退的，但要分情况。如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，或者其他开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。以下是关于买了房子没有签合同可以退吗的问题的相关内容，希望对您有所帮助。