双方同意变更抚养权需要到法院去吗?

[律师回复] 有贷款吗？贷款结清了吗

[律师回复] 婚前房屋婚后买卖需要双方签字吗，想了解房屋买卖涉及哪些税费和费用？


在回答这个问题时，我们需要从两个方面来探讨：首先是婚前房屋在婚后买卖时是否需要双方签字，其次是房屋买卖过程中涉及的税费和费用。

一、婚前房屋婚后买卖是否需要双方签字

根据法律规定，婚前房屋的权属是决定是否需要双方签字的关键因素。具体来说：

个人财产：如果房屋是在婚前由一方个人购买，并且该房产在婚后没有被重新约定为夫妻共同财产，那么该房产仍然属于个人财产。此时，房主有权单独出售房屋，无需配偶签字。

夫妻共同财产：如果婚前房屋在婚后被约定为夫妻共同财产，或者婚后双方共同偿还房贷等情况可能导致房产被视为共同财产，那么在出售时需要双方共同签字。

因此，判断房屋的权属是关键，建议在进行房屋买卖前咨询专业律师，以明确房产权属及交易的合法性。

二、房屋买卖涉及的税费和费用

房屋买卖过程中通常会涉及以下几种税费和费用：

契税：这是买方需要支付的税种，一般按照房屋成交价格的一定比例征收，具体税率因地区和房屋性质（如首套房、二套房）而异。

增值税及附加：如果房屋属于非普通住宅或持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳增值税及附加。

个人所得税：卖方可能需要缴纳个人所得税，通常按照房屋增值部分的一定比例计算，具体政策也会因地区和房屋性质而异。

中介费：如果通过中介公司进行交易，买卖双方通常需要支付一定比例的中介服务费。

评估费：在某些情况下，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值，评估费通常由买方承担。

公证费：如需办理公证手续，公证费也需考虑在内。

贷款服务费：如果买方需要办理按揭贷款，可能会涉及贷款服务费。

以上费用可能会因地区政策、房屋性质以及买卖双方的具体情况有所不同，建议在交易前详细了解相关政策，并做好费用预算。

[律师回复] 根据法律规定，“13薪”并非法律强制要求，而是企业根据自身情况决定是否发放的福利。如果公司曾有承诺或合同中有明确约定，即使合同变更，也应履行承诺。你的情况中，如果公司之前有发放“13薪”的惯例，且未与你协商一致变更，你离职时仍有权要求支付。建议你与公司协商，若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 遇到老人被车压到双腿的交通事故，首先应立即报警并呼叫急救车，确保伤者得到及时救治。同时，保留事故现场证据，如照片、视频等，并获取交警的事故认定书。随后，与保险公司联系，根据事故责任和保险条款进行理赔。如果双方对赔偿无法达成一致，可以通过交警部门调解，或者向法院提起诉讼。

[律师回复] 2024年退林还耕政策的变化主要体现在巩固成果、暂缓新增任务、强化刚性约束和明确政策方向。具体来说，政策强调对已完成的退林还耕项目进行严格后续跟踪和管理，确保生态和社会效益持续提高。同时，暂缓安排新的退林还耕任务，集中资源优化现有项目。政策还明确了某些地块不在耕地恢复范围内，强化了项目的合法性和科学性。此外，政策方向坚持生态保护与农村可持续发展的原则，指导未来的退林还耕工作。这些变化旨在保护农业耕地资源，确保农业的可持续发展。

[律师回复] 根据《道路交通安全法》的相关规定，变道完成后，如果后车超速撞上前车，责任划分主要看双方是否有违规行为。如果前车已经完成变道且处于正常行驶状态，而后车超速导致追尾，那么后车应承担主要责任或全责。如果前车变道时存在不当行为，比如未打转向灯或强行变道，也可能需要承担一定责任。具体责任划分还需交警部门根据现场情况依法出具交通事故责任认定书来确定。

[律师回复] 作为律师，我得告诉你，股东与公司之间是否存在劳动关系是能否索赔双倍工资的关键。通常情况下，如果股东在公司中担任职务并且与公司建立了劳动关系，那么未签订劳动合同的情况下，理论上可以要求支付双倍工资。但如果股东仅作为投资者，不参与公司的日常运营，不与公司构成劳动关系，则无权要求双倍工资。因此，是否能够索赔双倍工资，需要根据实际情况和证据来判断。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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[律师回复] 集资房转为公寓后，产权会有所变化。原本集资房产权多归单位所有，个人仅拥有使用权。转公寓后，符合条件的职工可以申请办理完全产权证，拥有房屋的所有产权。这意味着，产权从单位转变为个人，个人可以对房屋进行转让和出售。不过，这需要满足一定条件，包括缴纳土地出让金、获得房产管理部门的出售许可等。

[律师回复] 同居关系在法律上并不等同于婚姻关系，因此没有法律上的夫妻权利义务。如果涉及到财产分割或子女抚养问题，可以协商解决，协商不成时，法院会根据具体情况依法判决。建议双方明确财产归属，必要时可签订书面协议，以减少纠纷。

[律师回复] 双重户籍在中国是违法的，根据《中华人民共和国户口登记条例》规定，每个公民只能在一个地方登记为常住人口。面对双重户籍问题，首先应主动到户籍所在地派出所申请注销其中一个户口，保留与经常居住地相符的户口。如果因历史原因或政策变动造成双重户籍，可以向公安机关提供相关证明材料，申请保留常用户口，但需经公安机关审核批准。

[律师回复] 离婚后，孩子的抚养权归属可以根据双方的抚养能力和条件变更。如果男方再婚成为上门女婿，女方可以提出变更抚养权，特别是如果男方的生活环境或抚养能力有不利变化，或者孩子愿意随女方生活且女方有抚养能力。协商不成，可诉讼请求法院判决。

[律师回复] 你好！有没有签订书面协议？

[律师回复] 根据《消费者权益保护法》规定，商品有质量问题，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。如果电脑在购买后不久出现蓝屏、黑屏等问题，首先应与商家协商解决，协商不成可以向消费者协会投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。

[律师回复] 若双方无法协商一致，抚养子女的一方可以以子女的名义向法院提起诉讼，请求变更抚养费。

[律师回复] 1.医疗费用，包括受伤后的检查费、治疗费、药费等，以医院出具的正式票据为准。如仅为简单的淤青肿胀，可能只需几百元到数千元；若需进一步检查治疗，费用会相应增加.
2.误工费，根据误工时间和收入状况确定。误工时间以医嘱或鉴定机构意见为准，收入状况若有固定收入，按实际减少的收入计算；无固定收入，参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算.
3.护理费，若受伤需他人护理，护理费根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费规定计算；无收入或雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算.
4.交通费，根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗实际发生的费用计算，需有正式票据，如打车费、公共交通费用等.
5.营养费，根据受害人伤残情况参照医疗机构意见确定，一般为几百元到数千元，若需加强营养促进恢复，费用会相应增加.
6.精神损害抚慰金，若因受伤导致精神痛苦，如影响外貌、造成心理阴影等，可适当主张精神损害抚慰金。未造成严重后果的，一般法院支持数额较低，数千元左右；造成严重后果的，赔偿数额可相应提高.

[律师回复] 感情不和想离婚，可以协议离婚，双方签订书面协议，明确子女抚养、财产分割等事项后，到婚姻登记机关申请。若协商不成，可诉讼离婚，法院会先调解，调解无效且感情确已破裂，法院将准予离婚，并处理子女抚养等问题。

[律师回复] 你好  现在是有离婚的打算还是什么情况   先沟通一下