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工程转包纠纷要怎么处理

最新修订 | 2024-05-21
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巩海冬律师
巩海冬律师
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律师解析
(一)工程转包合同效力的认定及处理原则
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效,人民法院在认定施工合同无效时,可以同时依法收缴当事人已经取得的非法所得
(二)承包人与发包人之间纠纷的处理
承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。
如果承包人是采取挂靠方式非法转包工程的,出借资质的被挂靠施工企业与建设单位所签订的施工合同无效
(三)工程转包人与被转包人之间纠纷的处理
转包人与被转包人之间签订的施工合同依法被认定为无效后,转包人与被转包人不可避免的会产生一定的经济损失。对于经济损失,应根据双方当事人(即转包人与被转包人)的过错程度和责任大小,确定他们应当承担的赔偿数额。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
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如何处理工程承包合同纠纷?
当事人自行协商当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷,应本着 互谅、互让 的精神,自愿协商解决。第三人居中调解。向仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。
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合同事务
工程分包合同纠纷如何处理?
1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。 3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。
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合同事务
消防工程承包纠纷如何处理?
消防工程承包引起的工程款拖欠问题:分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为,属于违法分包。
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建设工程分包合同纠纷如何处理?
通常有以下解决方式:1、和解。即由合同两方对争议内容进行商量处置。2、调解。即对合同两方的争议,共有由第三人或者组织进行调解。3、仲裁。即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁。4、诉讼。即合同两方将争议诉讼到法院处置。
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合同事务
农村土地承包纠纷仲裁法处理纠纷的流程是怎样的?
1、立案。2、组庭。3、审理前的准备。4、仲裁证据。仲裁证据是指能够证明仲裁案件真实情况的一切事实。5、财产保全和先行裁定(六)开庭审理(七)裁决。
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