房屋买卖中介责任有哪些
- 律师解析
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房产中介提供的服务必须是合法合规的，房产中介应当承担相应的法律责任有：
1、确保合同签订真实有效的责任
中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意即可。
2、故意隐瞒重要事实提供虚假情况需要承担责任
人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
3、未完成全部委托事项时的责任
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
- 法律依据
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《民法典》第961条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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房屋买卖中介责任有哪些
一键咨询
房屋中介在买卖中承担什么责任
房屋买卖中，中介机构应承担以下责任：提供买卖双方真实信息和情况，这是法定义务；若隐瞒事实或提供虚假信息，应依法赔偿；若未能全面履行受托事项，亦应按委托协议承担法律责任。
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房产纠纷房屋买卖中介责任有哪些
房产中介提供的服务必须是合法合规的，房产中介应当承担相应的法律责任有：1、确保合同签订真实有效的责任。2、故意隐瞒重要事实提供虚假情况需要承担责任。3、未完成全部委托事项时的责任。
1w浏览2025-01-31
房屋买卖中介费是多少？
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷房屋买卖纠纷中介有责任吗
在通过中介进行房屋交易过程中，如果因中介机构的过失而引发争议，中介机构须承担相应责任；反之，若中介机构不存过错行为，则无需担责。然而，涉及到购房者的违约责任时，其仅为买卖双方当事人的法定责任，而非中介机构所应负担的违约责任。此外，中介机构如能在其核准的业务领域内勤勉尽责地履行职务并如实告知当事人与其签订合同相关的所有真实信息，便可免于承担任何违约责任。
1w浏览2024-06-26
买卖房屋中介费怎么收？
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷房屋买卖纠纷中介有啥责任
1w浏览2025-05-06
房屋买卖中介合同范本
房产中介合同，要写居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物，第二条：居间方义务，第三条：委托方义务，第四条：第五条：诚信原则，第六条：合同成立及修改，第七条：违约责任。
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房产纠纷房屋买卖纠纷中介有啥责任
1w浏览2025-04-29
房屋买卖中介费是多少
2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
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房产纠纷房屋买卖中介应承担啥责任
1w浏览2025-05-13
