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没有房产证可以分割房子吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-09
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
产权证的房屋能分割,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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没有房产证的房子能分割吗
没有房产证的房子能分割吗?如果房子是商品房,暂时还没有办理房产证,但将来一定能办理,那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有,一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。如果有房贷的情况下,要考虑到将来偿还房贷的便捷及方便性,最好是房子归偿还房贷的一方所有,这样将来偿还房贷或者办理房产证时比较方便。
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婚姻家庭
没有房产证能分割房子吗
无产权证的房屋能分割,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
1w浏览2024-06-10
没有孩子离婚财产分割可以多分吗
10w+浏览2023-09-06
没有房产证房子离婚分割吗?
没有拿到房产证,离婚也需要分割房产,要看房子的购买时间,若是在婚前全款购买的,归个人所有,不用进行分割,若是在结婚之后购买的,属于婚内共同财产,要遵循均等分割的原则,最好是一人一半。
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婚姻家庭
没有房产证可以分割房子吗
无产权证的房屋能分割,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
1w浏览2024-10-09
没有房产证的房子离婚后可以分割吗
10w+浏览2023-09-03
没拿结婚证房子怎么分割?
对于同居期间购买的房子怎么分,第1、看男女双方是否有协议,第。2、看房子产权登记情况,第。3、看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理,没有协议的根据男女双方的出资数额来分配。第四房产证上名字写的就是房屋的所有权人。
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没有房产证的房子怎么分割
处理未取得产权证住宅分割,先签协议;协商不成,法院依据实际状况、子女抚养原则、保护女性及无过错方权益裁决。对于夫妻在家庭土地承包经营中所享受的权益,应当切实尊重和维护。
1w浏览2024-06-09
一个房子可以分割吗?
10w+浏览2023-09-06
离婚房子没有房产证怎么分割?
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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没房产证的房子离婚能分割吗
看具体情况定。1、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理,但不是真的不管,只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。
1w浏览2024-05-30
没有孩子离婚财产分割
10w+浏览2023-09-15
没有房产证的房子,离婚时房子怎么分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于没有房产证的房子,离婚时房子怎么分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
没有房产证的房子,离婚时房子怎么分割
如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
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土地证没分割可以卖吗
10w+浏览2023-09-08
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