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农村房本在不知情的情况下被更改过户,以前房本还有效吗

#房产纠纷最新修订 | 2025-01-24

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律师解析: 在不知情的情况下房本性质改变了可以向房地产部门挂失并起诉处理。
1、按照法律规定，可以登记错误为由要求房产局变更登记。
2、向房地产部门报失，申请补办房产证。
3、查询当地办理房地产过户需要哪些手续，然后请求房地产部门检查其中有没有瑕疵和遗漏。
4、向公安机关报案，要求公安机关立案侦查或者向法院起诉。

法律依据: 《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产纠纷

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这种情况可以通过法律途径解决吗？农村房本被更改过户不知情，原房本还有效吗？更改过户是否合法？

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农村房本在不知情的情况下被更改过户,以前房本还有效吗

[问题分析]：您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。

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