农村宅基地及房屋能不能继承
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解答
- 不能。
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子女对农村宅基地不可以继承。
如果宅基地上没有建筑房屋，那么该宅基地就收回集体，不可以继承。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡
（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡
（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村宅基地能继承吗依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
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农村宅基地能继承不以及怎么继承农村宅基地继承分割不合法，农村宅基地不能继承，宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序：有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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农村宅基地能买吗?农村宅基地是不可以买卖的，其所有权是属于村集体，村民只拥有使用权，可以依法转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民等。
宅基地
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宅基地
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农村宅基地能继承不以及怎么继承宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。农村宅基地使用权理所当然归当地的农村经济组织(村委会)所有，不属于个人财产，因此宅基地使用权是不可以继承的。而在宅基地上建造的房屋是属于个人财产是可以继承的。对于宅基地上房屋的继承则需要遵从相关的法律规定。
遗产继承
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农村宅基地及房屋能不能继承
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农村宅基地能继承不以及怎么继承
宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。农村宅基地使用权理所当然归当地的农村经济组织(村委会)所有，不属于个人财产，因此宅基地使用权是不可以继承的。而在宅基地上建造的房屋是属于个人财产是可以继承的。对于宅基地上房屋的继承则需要遵从相关的法律规定。
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