办理房产证契税
- 律师解析
-
办理房产证契税:
1、商品房：
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房：
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房：
契税(同上)
印花税(同上)
综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款。
- 法律依据
-
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
6
问题没解答? 125662人选择咨询律师
办理房产证契税
一键咨询
办理房产证交契税有期限吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于办理房产证交契税有期限吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷办理房产证契税
办理房产证契税:商品房：契税1.5%(非普通住宅3%)；印花税0.1%；营业税如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
1w浏览2025-01-17
契税契税
10w+浏览2024-10-04
房产证办证契税是多少
购买家庭唯一住房或第二次改善性住房时，有税收优惠政策。90平米及以下住房，无论首套还是二套，契税税率仅1%；超过90平米，税率最低1.5%。
第二次改善性住房，90平米及以下，税率1%；超过90平米，税率最低2%。请合理规划购房预算。
10w+浏览
房产纠纷房产证契税
契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90至144平米的，交纳总房款1.5%的契税。
1w浏览2025-02-11
契税和契税完税证
10w+浏览2024-11-17
办房产证契税怎么算
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与办房产证契税怎么算相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷房产证契税标准
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
1w浏览2025-01-24
地税契税无免契税
10w+浏览2024-11-29
办房产证怎么算契税
购买首套住宅，建筑面积90平以下需缴1%契税，90-144平需缴1.5%，144平以上需缴3%。购买二套房无论面积大小，均按3%缴纳契税。您购买的一手新建住宅建筑面积137平，位于90-144平区间，因此需按总房款的1.5%缴纳契税。
10w+浏览
房产纠纷办理房产证契税是什么
办理房产证契税:1、商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
1w浏览2024-10-03
契税完税证 契税发票
10w+浏览2024-11-18
办房产证怎么算契税
购买首套住宅，建筑面积90平以下需缴1%契税，90-144平需缴1.5%，144平以上需缴3%。购买二套房无论面积大小，均按3%缴纳契税。您购买的一手新建住宅建筑面积137平，位于90-144平区间，因此需按总房款的1.5%缴纳契税。
10w+浏览
房产纠纷办理房产证契税由谁负责
买卖住房，买家需要缴纳契税，凭完税证明才可办理房产证。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象；向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
1w浏览2024-09-16
契税缴款书 契税完税
10w+浏览2024-10-18
