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自己办理房子过户流程

#房屋买卖 最新修订 | 2026-01-14
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程豪律师
程豪律师在线
北京大成(南京)律师事务所/合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
流程:
1、签合同付款。
要确保签的合同真实有效;
2、交税过户
需要准备个人所得税增值税契税产权登记费等;
3、领取新产权证。
在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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