房屋买卖回购协议属于非法集资吗
最新修订 | 2024-06-08
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- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
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哪些属于非法集资以下属于非法集资：通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金；对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资；利用民间会社形式进行非法集资；以签订商品经销等经济合同的形式进行非法集资；以发行或变相发行彩票的形式集资；利用传销或秘密串联的形式非法集资；利用果园或庄园开发的形式进行非法集资；利用互联网设立投资基金的形式进行非法集资。
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回迁房属于能买卖的房屋吗？回迁房性质较特殊，是否可以买卖要分情况，业主手中有房产证的可以正常交易，没有房产证，只有和开发商之间签订的私人回迁协议，房屋就不能进行买卖。此时进行私人之间的交易是违法的。因为只有房产证是房管局管理下的，是完整的证明，正常过户手续都在合法范围内。
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回购非法集资应受什么处罚？回购非法集资属于非法集资的一种。数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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异地购房属于房屋买卖吗？异地购房也是房屋买卖的一种形式，并且，按照很多城市的限购政策，异地购房，只要是用银行贷款的，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房的时候，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。
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非法集资属不属于诈骗不属于。集资诈骗罪的对象是不特定多数人的用以集资获利的资金，包括金钱与财物。诈骗罪的对象则是特定的，即行为人是针对某一特定的人或单位去实施诈骗行为并获取其钱财。非法集资，是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为。
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业主集资属于非法集资吗视情况而定，满足了以下条件就属于非法集资：一、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；跨省非法集资有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格。二、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。
房屋买卖案件·常见问题
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异地购房属于房屋买卖吗？
异地购房也是房屋买卖的一种形式，并且，按照很多城市的限购政策，异地购房，只要是用银行贷款的，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房的时候，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。
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二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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