律图审稿专业委员会3轮严审

土地调换了能反悔吗

最新修订 | 2024-05-18
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解答
不能。
律师解析
不能反悔,否则需要承担违约责任
法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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在农村土地调换了能反悔吗
在农村土地调换以后通常情况下是不能反悔的,特别是有书面土地调换合同的情况下,依法成立的合同只要内容不违反法律规定,如果反悔就得承担违约责任,而且,合同的另一方当事人是可以通过法律途径要求对方履行合同的。
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土地互换20年后反悔,法律上如何处理
对于土地问题,建议与村委会协商或通过法律途径解决,确保协议合法有效。土地承包经营权流转需签订书面合同并经发包方同意,转包、互换等形式需遵循自愿、有偿、不损害农业用途和生态的原则。流转须备案,集体经济组织成员有优先权。流转期限不得超过承包剩余期,转让方需具备相应能力。未经法定程序,流转可能无效,法院不会支持非法协议。
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征地拆迁
承包地互换后反悔怎么办
我国立法以稳固和诚信原则为基础,全面保障农村土地承包关系。关于互换期限,应贯穿整个承包期。只要互换协议有效,任何一方未经对方同意,不得擅自要求换回土地。这一规定确保了农民土地权益的稳定和诚信交易的进行,为农村土地承包关系的和谐发展提供了坚实的法律保障。通过明确的法律规定,我们鼓励农民之间的合作与互信,共同推动农村经济的繁荣与进步。
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征地拆迁
口头协议换地十年反悔怎么办
完成口头土地交换十余年后,对方反悔,应首先尝试协商解决。若协商无果,可求助于村委会调解或向法院提起诉讼。若双方对互换事实无异议且已实际发生,可视为互换关系确立。只要基于双方真实意愿且未损害第三方利益,口头协议应被认定为合法有效。
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合同事务
土地置换和调换的区别是什么
土地置换和调换存在差别在于,土地调换是指土地的用益物权人之间,为了实现产能高效、方便生产,相互交换土地的行为。土地置换是指土地不能达到一开始所规划的目的,只能通过改变土地用途的方式,来实现土地效益的最大化。
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