楼上漏水怎么办
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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楼上漏水的处理方法如下：
1、查清漏水原因。先仔细查看，是什么原因导致的漏水，是自己造成的还是楼上的业主造成的。
2、看是否在质保期内。如果查清楚是由于自己的原因才导致的漏水，那就看看房子是否还在质保期内，一般新买的房子防水质保期是5年，如果还在质保期内，就去找开发商，开发商应该承担责任，对其进行维修。
3、拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造成的，应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，以此用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来见证。
4、找楼上的业主协商。
- 法律依据
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《民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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楼下漏水要起诉楼上怎么办？楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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怀疑楼上漏水怎么办怀疑楼上漏水，应先与上层住户沟通要求赔偿。如为开发商问题，责任归开发商。若双方均推卸责任，根据损失合理估算并与住户协商，若无法达成一致，可同时起诉两者以明确责任并弥补损失。
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房子楼上漏水怎么办面对楼上漏水突发状况，首要任务是冷静判断漏水根源。避免冲动上楼争执，先自查是否因自身原因导致。若排除己方责任，可能是开发商或邻居的问题。若仍不明确，可请专业房屋质量监督机构介入，深入调查漏水原因。如此，才能明确责任，妥善处理。
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楼上漏水楼下讹人怎么办楼上漏水影响楼下，楼下要求赔偿的，可以先与对方协商，协商不成的找物业，物业也无法解决的，可以提起民事诉讼。 同时，楼上房主有配合维修的义务，若其不予配合，受损方可以先自己请人维修，维修费用由楼上房主承担。 纠纷的诉讼时效为三年。
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楼上漏水怎么办1、查清漏水原因。先仔细查看，是什么原因导致的漏水，是自己造成的还是楼上的业主造成的。2、看是否在质保期内。3、拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造成的，应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，以此用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来见证。4、找楼上的业主协商。
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楼上漏水楼下讹人怎么办楼上漏水影响楼下，楼下要求赔偿的，可以先与对方协商，协商不成的找物业，物业也无法解决的，可以提起民事诉讼。同时，楼上房主有配合维修的义务，若其不予配合，受损方可以先自己请人维修，维修费用由楼上房主承担。纠纷的诉讼时效为三年。
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