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补充协议需要去房产局备案吗

#合同纠纷最新修订 | 2025-02-15

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王林超律师

王林超律师在线

浙江英胜律师事务所/副主任

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律师解答: 需要。

律师解析: 补签协议也需要备案。
补充条款在一些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细，其内容甚至比合同的内容更重要。
因此，在签订合同时，一定要注意补充条款里面的说明。

法律依据: 《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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补充协议需要去房产局备案吗

[问题分析]：您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。

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