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什么叫抵押率

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常,银行在确定抵押率时,应当考虑以下因素:贷款风险、借款人信誉、抵押物的品种、贷款期限。以上就是抵押率的意思。
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什么叫抵押人和抵押权人?
抵押人就是属于把自己的财产抵押给债权人或者是第三人的人;而对于抵押权人就是属于在债务人到期不偿还债务而可以优先受偿的债权人,对于这两种人都是会存在债权债务的关系。
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什么叫抵押权人和抵押人
抵押人是指提供财物承担债务偿还的主要责任的当事人,抵押权人是指抵押后对抵押物拥有一定权利的当事人。在办理抵押时应该按照法律规定进行办理,抵押的当事人双方应对抵押的物品进行详细的说明,保护自己的合法权益。
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债权债务
什么叫抵押人和抵押权人?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么叫抵押人和抵押权人,抵押权人和抵押人的区别是什么?相关的法律方面知识。
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什么叫抵押担保?
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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债权债务
抵押率是什么意思 抵押率计算公式是什么
抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,其计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。
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