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立了遗嘱的房产是否可以买卖?

最新修订 | 2024-02-28
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解答
可以。
律师解析
立了遗嘱的房子能卖。
法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。
遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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盗窃罪立案还用法院起诉吗
[律师回复] 解析:
若盗窃案情较轻,有机会不受起诉处罚。在此我们所探讨的不起诉,是指由国家检察机构针对公安机关侦查完毕、提交公诉的案件和自身调查完成后的案件进行审查,若判定犯罪嫌疑人为享有法定免于刑事责任的情况,或是犯罪情节轻微,依法不应追究刑事责任,抑或证据不足以证实犯罪嫌疑人的罪行,无法满足起诉条件时,做出的不将犯罪嫌疑人交付至人民法院审判的一种司法裁决。在这种情况下,行为人若实施了三次盗窃行为,便可构成盗窃罪。
然而,若犯罪情节轻微,依据刑法规定无需判处刑罚或可予以免除刑罚,那么国家检察机构有权做出不起诉的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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立遗嘱人去世能否公证遗嘱
立遗嘱人都已经去世了的情况下就不能再公证遗嘱了,因为公证遗嘱得立遗嘱人自己到公证机构提出申请,况且已经立好了遗嘱,只要遗嘱是合法有效的,按遗嘱分配遗产就行了,遗嘱也不是必须有公证书才发生法律效力。
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婚姻家庭
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