立了遗嘱的房产可以买卖吗

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的立案标准，具体表现为以下六种情况：
1.非法拘禁行为持续时间超过24个小时；
2.三次或以上非法拘禁他人，或是一次性非法拘禁人数达到3人及以上；
3.在非法拘禁过程中，实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为；
4.非法拘禁导致被拘禁者身体残疾、死亡、精神失常等严重后果；
5.为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人，且符合上述任一条件；
6.司法工作人员在明知对方无辜的情况下，仍然实施非法拘禁行为。
对于一般主体的非法拘禁行为，同样可参照上述标准进行立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于该问题，我们可依据具体情形予以相应赔偿。
若商家因其自身失误导致地址填写错误等相关信息，那么理应由商家为消费者提供补偿；
反之，倘若外卖骑手未能留意地址或订单号码信息而发生差错，则理应对其造成的损失负责并给予相应的赔偿。
另外，若消费者自行提供的地址信息存在错误，从而引起外卖骑手送达错误，那便需要消费者独自承担相应责任，无须他人为此付出代价。
根据我国现行法律法规，任何第三方因过失对他人的民事权益造成损害的，都必须承担起侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条
本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，当犯罪分子实施个人层面的集资诈骗行为，且涉案金额已经达到了至少人民币十万元的门槛；
或者是组成单位形式进行集资诈骗活动，涉案金额已经超过了至少人民币五十万元这个标准时，如果这些行为均出自非法占有之意图，并采用了欺骗性的手法进行非法集资行为的话，依据法律规定，公安部门应当对此类事件予以立案侦查并追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”；
数额在30万元以上的，应当认定为“数额巨大”；
数额在100万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗，数额在50万元以上的，应当认定为“数额较大”；
数额在150万元以上的，应当认定为“数额巨大”；
数额在500万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算，案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣，或者用于行贿、赠与等费用，不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息，除本金未归还可予折抵本金以外，应当计入诈骗数额。

[律师回复] 解析：
这在法律上并不合法。
一般的情况下，农村供销合作社的建筑物并未办理房产所有权证明。
供销社，作为以前计划经济体制下的产物，当时的建筑普遍缺乏产权证书。
原因在于这些建筑多属于公有性质，仅被赋予使用权而非所有权。
在房屋产权制度中，房屋权属证书是权利人依法持有房屋所有权以及对该房屋行使占有权、使用权、收益权及处分权等全部权益的唯一合法凭证。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款案件的立案准则包含以下三项内容：
首先，挪用公款供私人使用，且此行为涉及到违法活动的：
若挪用公款用于私人用途的金额介于五千元至一万元之间，并且这些款项被用以进行非法活动的；
其次，挪用公款的金额比较大，且该行为被视为营利活动的：
如果挪用公款的金额大于一万元但小于三万元，且这些款项被用于个人营利活动的；
最后，挪用公款的金额较大，且已经超过了三个月仍未偿还的：
如果挪用公款的金额大于一万元但小于三万元，且这些款项已经超过了三个月仍未偿还的。
需要注意的是，挪用公款罪的犯罪主体是特定的，仅限于国家工作人员，这其中包括在国家机关中从事公务的国家工作人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》
（二）挪用公款案国有公司、企业或者其地国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较人、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大，进行营利活动的，或者进行非法活动的，以挪用公款罪追究刑事责任。
涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、挪用公款归个人使用，数额在5千元至1万元以上，进行非法活动的；
2、挪用公款数额在1万元至3万元以上，归个人进行营利活动的；
3、挪用公款归个人使用，数额在1万元至3万元以上，超过3个月未还的；

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的相关法律条例明确指出：
1、所谓开设赌场罪，是指在违法行为中包含有聚集大量人群进行赌博活动、开设专门的赌场以及以赌博作为职业等多项内容；
2、当赌场已经正式启动运作且有人员实际上使用时，则构成了开设赌场罪的既遂状态，而这与开设者是否实际获取到了盈利并不存在直接关联。
另外，若开设赌场的责任人本人亦参与到赌博活动之中，并且将赌博视为其主要职业的话，可考虑对其施加开设赌场罪及赌博罪的双重惩罚；
3、对于此类犯罪行为，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金。
然而，若情节较为严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
敬请留存您所有的相关证据、病史记录及检验报告等信息。
同时，亦需注意捕捉并保管您在前往该医疗机构就诊过程中所获取之一切渠道或信息，特别是若您曾借助微信、网络搜索引擎等工具寻医问诊。
其次，您可以毫不犹豫地将上述证据提交至当地警方报案，以求得他们的协助和干预。
再者，将证据送到卫生部门进行投诉也是您可行的方式之一。
最后，若您希望通过法律途径解决问题，可选择向法院提起诉讼，但此举可能需要较长的等待期。
此外，您还可以尝试通过访问国家信访网站进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。
第一千二百一十九条
医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。
需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；
不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。
医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。
第一千二百二十二条
患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：
（一）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；
（二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；
（三）遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的立案标准，具体可分为以下几点：
第一，当挪用的本单位资金数额在人民币一万元至三万元之间，且超过了三个月尚未归还的情况下；
第二，当挪用的本单位资金数额在人民币一万元至三万元之间，并将这些资金用于营利性活动的情况下；
第三，当挪用的本单位资金数额在人民币五千元至二万元之间，并且将其用于违法犯罪事务的情况下。
关于挪用资金罪的量刑标准，具体包括以下方面：
首先，对于公司、企业或其他单位的职员，如果他们通过职务上的方便条件，将本单位的资金擅自挪为己用或者借给他方使用，且数额较大、超过了三个月仍未归还，或者虽然没有超过三个月，但是数额较大且用于营利性活动，或者用于违法犯罪事务的，那么将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役；
其次，如果挪用的本单位资金数额巨大，或者数额较大而未能及时归还的，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑；
再次，如果是国有公司、企业或者其他国有单位中的公务员，或者是由国有公司、企业或者其他国有单位派遣到非国有公司、企业以及其他单位担任公务的人员，存在上述行为的，将按照相关法律法规进行定罪处罚；
最后，如果国家工作人员利用职务上的便利，将公共款项擅自挪为己用，用于违法犯罪事务的，或者将公共款项数额较大、用于营利性活动的，或者将公共款项数额较大、超过三个月仍未归还的，这属于挪用公款罪，将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，将被判处五年以上有期徒刑。
如果挪用的公共款项数额巨大且未能及时归还的，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑；
另外，如果挪用的是用于赈灾、抗洪、防疫、慰问、扶贫、移民、救济等方面物资款项的，须加重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于介绍卖淫罪，其主要内容包括以下六个方面：
首先，该犯罪的实施者应当是一般的自然人或者组织机构；
其次，其主观动机必须是故意为之，而非过失或意外情况；
第三，该种行为所侵犯的客体对象必须是社会治安管理秩序；
最后，从客观方面来说，其具体表现形式就是行为人有具体介绍他人进行卖淫活动的事实行为。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
一房多售（销售）实属欺诈性质。
当卖方承诺向多家购买者提供同一套房产时，这便被称之为“一房二售”，这种情况不仅可能涉及到合同欺诈的指控，而且其特征与刑法中的合同欺诈罪几乎如出一辙。
根据我国相关法律规定，合同诈骗罪是指行为人在签订及履行合同的过程中，以非法占有他人财产为目的，采用欺骗手段获取对方财产的犯罪行为。
因此，一房二售的行为之所以会被视为合同诈骗，正是由于其在签订和履行合同的过程中同样存在着欺骗性获取对方财产的行为。
对于构成诈骗罪的情况，具体的处罚措施如下所示：
1.若诈骗金额达到一定程度，即数额较大，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；
2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
3.若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
?诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依照中国现行刑法及有关司法解释的明文规定，对于非法倒卖文物行为的刑事处罚，必须依据相关犯罪行为的具体情节予以定罪量刑。
在情节严重的情况下，通常将判处不超过五年的有期徒刑或拘役；
而在情节特别严重的情况下，则将面临五年至十年的有期徒刑。
关于“情节严重”与“情节特别严重”的具体界定，相关司法解释已作明确规定。
其中，“情节严重”的表现形式主要包括：
1.非法倒卖三级文物；
2.非法倒卖文物的金额超过人民币五万元。
至于“情节特别严重”的情况，主要包括：
1.非法倒卖二级以上文物；
2.非法倒卖文物的金额超过人民币二十五万元。
然而，值得注意的是，这些仅为司法解释中的一般性规定，实际司法实践中，由于各地的法律法规存在差异，因此针对不同地区、不同案件的量刑标准也可能有所不同，这就需要根据当地的相关规定以及具体犯罪情节进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害文物管理等刑事案件适用法律若干问题的解释》第六条
出售或者为出售而收购、运输、储存《中华人民共和国文物保护法》规定的“国家禁止买卖的文物”的，应当认定为刑法第三百二十六条规定的“倒卖国家禁止经营的文物”。
倒卖国家禁止经营的文物，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百二十六条规定的“情节严重”：
（一）倒卖三级文物的；
（二）交易数额在五万元以上的；
（三）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百二十六条规定的“情节特别严重”：
（一）倒卖二级以上文物的；
（二）倒卖三级文物五件以上的；
（三）交易数额在二十五万元以上的；
（四）其他情节特别严重的情形。

[律师回复] 解析：
若欲进行报案事宜，应当直接前往案发现场所属的派出所或拨打当地报警电话。
此项工作将由案发所在地的派出所或者刑事警察队负责处理。
首先需要对这起案件进行立案审查，以确认是否涉及刑事犯罪，若判定为刑事案件，便需进行后续操作。
倘若情况紧急，可以先行对嫌疑人采取必要措施，包括实施抓捕和办理相关的留置手续等。
接下来，还需再次审查该案件是否属于刑事案件，若是，则应立即立案，并向县级以上公安机关提出申请，要求对已被控制的嫌疑人实施刑事拘留。
若嫌疑人在逃，亦可通过网络追逃的方式进行抓捕。
通常情况下，刑事拘留期限为三日，但在特殊情况下，如涉及重大案件或多名嫌疑人等，拘留期限可延长至七日。
对于多人多案、单人多案以及多人单案等复杂情况，经过县级以上公安机关批准后，刑事拘留期限可延长至三十日。
最后，便是执行逮捕程序了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
强奸妇女、奸淫幼女多人的；
二人以上轮奸的；
奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国现行的《中华人民共和国刑法》之相关条款，在日常情况下，销售贩卖病死猪这一行为很可能背负上生产和销售不符合卫生标准的食品罪名。
对于那些触犯此项法律法规的罪犯，法院通常会根据其情节予以严厉惩处，最轻则是处以三年以下的有期徒刑或者拘役，并处以相应数额的罚金；
而对于那些给人类身体健康带来严重危害者，法院将有可能判处三年以上七年以下不等的有期徒刑，同时收取相应金额的罚金；
若情节及其恶劣，那么对罪犯的刑罚将从七年以上有期徒刑甚至到无期徒刑，并处以罚金直至没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十三条
生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规之规定，被告人被宣告缓刑，法院通常不会于庭审当日便予以释放。
这是因为，在罪犯被正式交付执行刑罚时，负责交付执行的人民法院有责任在判决生效之后的十个工作日内，将涉及到该案的相关法律文书传递至公安部门、监狱或其他执行机构。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十条
第一审人民法院判决被告人无罪、免除刑事处罚的，如果被告人在押，在宣判后应当立即释放。

[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
对于伪造遗嘱行为是否构成刑事犯罪以及可能面临何种处罚，这需要根据具体情况进行细致分析。
一方面，若伪造遗嘱的目的在于获取相应利益，那么通常只会产生民事法律责任，即失去对遗产的法定继承权。
然而，另一方面，如果伪造遗嘱的动机涉及到欺诈等违法行为，那么就有可能触犯刑法，从而被追究刑事责任。
在这种情况下，被告人将面临相应的有期徒刑等严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

[律师回复] 解析：
在法律领域，关于盗窃和职务侵占的判定并不完全相同。
倘若涉嫌实施盗窃行为的个体属于特定单位的雇员，并且被盗窃的对象为该单位所拥有的财物，经过法院或者司法机关的公正认定，证实该雇员确实是利用其职务便利进行的盗窃活动，那他们很有可能会被认定构成职务侵占罪行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，父母选择仅给予其儿子而非女儿特定的遗产，这在法律上被视为合法行为。
根据我国现行法例，每个公民都有权志愿制定遗嘱，以明确私人财产的继承人范围，其对象通常为法定继承人中的某一位或多位。
根据相关法律授权，每个人均可依法定制自己的遗嘱来妥善处理私人财产，同时也可以指定遗嘱执行人的角色。
此外，依据同样的法规，公民还有权以书面形式订立遗嘱，将其私有财产分别指定给法定继承人中的任意一位或多位成员进行继承。
进一步来说，公民还可以通过设立遗嘱方式，将其私人财产转移至国家、集体以及那些并非法定继承人的人员手中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 您好，我正在处理同罪名案件。

[律师回复] 你好呀要什么可以帮您