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离婚时房子有一套还在按揭如何分配

最新修订 | 2024-06-15
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律师解析
房子还在按揭离婚时由双方自行协商怎么处理,协商不成的由法院判决。但法院不宜判决房屋所有权归属,可以根据实际情况判决由一方先使用房子,等房产取得房产证后再另行提起诉讼解决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚房子还在按揭怎么分配?
夫妻离婚房子还在按揭的分配方式是由其中一方取得房屋的所有权,那么另外一方是需要对房款部分来进行现金方面的补偿给对方,如果还在还贷的话,那么后续的还款的责任的话,也是归于拥有房屋所有权的这一方,具体的分割的话大致还是平均分配。
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房子还在按揭能卖吗
正在按揭的房子可以转卖,转按揭。由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售,而按揭中的房子,银行也是权利人之一,因此不能直接办理过户手续。这种情况,房主可以首先考虑办理转按揭贷款。
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房产纠纷
离婚按揭的房子怎么分配?
离婚按揭的房子当然也是属于夫妻的共同财产那么只要是婚后购买的肯定是要按照共同财产进行均等分割的,当然双方也可以在离婚时进行协商,这个财产的具体分配只要是协商一致,那么法院也是不会干涉当事人双方的,如果双方对房子的分割有歧义,那么他们可以向法院发起起诉。
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婚姻家庭
按揭的房子离婚怎么分配
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方。
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婚姻家庭
按揭的房子离婚怎么分配
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于按揭的房子离婚怎么分配的问题带来帮助。
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