按揭房产在夫妻离婚时怎么分配
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；
按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻离婚按揭房转按揭离婚后，按揭房产的分割需根据房产证情况处理：有证的可申请变更抵押人；无证的需在离婚协议中明确归属并尽快登记。处理离婚事宜时，应清晰明确，避免后期纷争。如需保障权益，可寻求律师帮助。
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按揭房产在夫妻离婚时如何去分配1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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按揭房产在夫妻离婚时如何分配随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭房产在夫妻离婚时如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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按揭房产,在夫妻离婚时怎样分配婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
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按揭房产在夫妻离婚时怎么分配
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按揭房产,在夫妻离婚时怎样分配
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