律图审稿专业委员会3轮严审

请问预抵押登记是什么意思呢

最新修订 | 2024-02-28
10w+浏览 2点赞
律师解析
抵押登记,是指购房者向开发商预购商品房时,以该预购房向银行申请抵押贷款,鉴于预购商品房尚未交付,尚未具备办理房地产权属证书的条件,为保障将来实现物权,排斥第三人对房产行使权利,购房者与银行到房产管理部门办理抵押预告登记,待抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三条第二款规定,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

抵押担保案件·推荐文章

常州152****5305用户1分钟前已获取解答
扬州156****3198用户1分钟前已获取解答
宿迁177****9971用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125597人选择咨询律师
3125位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问预抵押登记是什么意思呢
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****5372用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****3760用户4分钟前提交了咨询
    155****6607用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****2688用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****6406用户3分钟前提交了咨询
    162****6111用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****6664用户4分钟前提交了咨询
    155****4630用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****8583用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****1034用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****8811用户3分钟前提交了咨询
    154****3408用户1分钟前提交了咨询
    151****8613用户4分钟前提交了咨询
    146****2418用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****2333用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****4602用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    136****0581用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****4335用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****6043用户1分钟前提交了咨询
    155****4225用户1分钟前提交了咨询
    133****5441用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****4571用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****5558用户3分钟前提交了咨询
    167****5146用户3分钟前提交了咨询
    164****0584用户1分钟前提交了咨询
    145****7756用户3分钟前提交了咨询
    154****7427用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****2755用户4分钟前提交了咨询
    158****6374用户2分钟前提交了咨询
    143****2884用户3分钟前提交了咨询
    142****3085用户4分钟前提交了咨询
    174****7531用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****8037用户2分钟前提交了咨询
    156****1370用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****5157用户4分钟前提交了咨询
    173****2251用户4分钟前提交了咨询
    145****5563用户2分钟前提交了咨询
    138****5665用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****3380用户1分钟前提交了咨询
    143****1202用户3分钟前提交了咨询
    131****0030用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****5877用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****5776用户4分钟前提交了咨询
    141****3381用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****3383用户3分钟前提交了咨询
    175****7766用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****7480用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****8068用户1分钟前提交了咨询
    144****4732用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****8744用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
南京134****8617用户4分钟前已获取解答
淮安188****9892用户4分钟前已获取解答
徐州178****8496用户4分钟前已获取解答
预抵押登记是什么意思?
预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
10w+浏览
债权债务
预抵押登记是什么意思?
预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
10w+浏览
债权债务
产权预抵押登记是什么意思
房地产的抵押登记说的是房屋的所有权人用自己所有的房屋设定抵押权,然后到房屋登记机关进行登机。房屋抵押登记可以保护交易安全,避免不必要的风险。预抵押登记制度跟抵押登记制度不同的地方在于预抵押登记制度是买房者在和开发商签订买房合同以及银行签订借款合同的同时在不动产登记处办理预抵押登记,防止第三人对自己的房屋行使权利。
10w+浏览
债权债务
商品房预售抵押登记的法律问题有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商品房预售抵押登记的法律问题有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
预告登记是什么意思
预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应