房屋租赁协议应当怎么写
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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房屋租赁协议首先应当写明出租人与承租人的姓名等具体信息；
其次，写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式；
写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；
最后，双方当事人签字并写明时间。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
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负刑事责任年龄是多少岁？完全负刑事责任年龄是16周岁，已满16周岁的人犯罪应当负刑事责任，也就是属于完全负刑事责任的年龄，如果是已满12周岁不满16周岁的话，犯一些比较特殊严重的犯罪行为的话，也是需要承担责任。关于遇到多少岁完全承担刑事责任时我们可以参考以下内容。
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关于持刀抢劫罪量刑标准2024是什么持刀抢劫罪量刑标准是处以三年及以上有期徒刑，并且检察院还要对其进行严厉的罚金处理。凡是对于社会存在影响，或者是对人们的生活造成威胁的事件，国家都会给予一定的帮助，或者是处罚犯罪人员，为建设美好和谐的社会环境做出一份贡献。
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法律规定收买被拐卖的儿童罪可以追究什么责任认定收买被拐卖的儿童罪会被判处的刑罚有：1、行为人收买被拐卖的儿童，构成犯罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、如果在构成该罪之后又实施其他犯罪行为的，根据具体的法律规定来定罪处罚。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。
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绑架的怎么处罚以勒索财物为目的绑架他人的，或绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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对于持有假币罪怎么判刑持有假币罪的量刑规定分别是：1、一般数额较大的，判处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；2、如果是持有假币数额特别巨大的，判处十年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产；3、如果是持有假币数额巨大的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。量刑幅度主要根据持有假币数额的大小来区分。
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杀警要判多少年看情况，杀警构成故意杀人罪，可能判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑；如果是过失杀人的话，处三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
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高速醉驾可以免除刑事处罚吗依据我国刑法的规定，醉酒驾驶机动车是属于犯罪的行为，所以醉酒驾驶机动车是不能免于刑事处罚的，一定会被追究刑事责任。根据《刑法》第133条之一规定，道路上驾驶机动车，有下列情形的，处拘役，并处罚金：醉酒驾驶机动车的。
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新刑法虚假破产罪如何判新刑法虚假破产罪既遂判刑标准：1、构成犯罪的，一般会对其直接责任人员判处五年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单处二万元至二十万元罚金。2、虚假破产罪是指，公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务等方法转移、处分财产，实施虚假破产，严重损害债权人或其他人利益的行为。
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刑法对犯了走私制毒物品罪判几年走私制毒物品罪既遂判罚有三种情形：1、犯此罪，情节较重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；2、走私制毒物品，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；3、走私制毒物品情节特别严重的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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一人犯罪可没收全家人的财产吗一人犯罪不能没收全家人的财产。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
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持有、使用假币罪法院是怎样判持有、使用假币罪法院判罚有三种情形：1、犯此罪，数额较大，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;2、如果数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金;3、犯此罪，如果数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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非法搜查罪量刑有什么标准非法搜查罪的量刑标准：根据《刑法》第二百四十五条，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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对于犯罪中止应该如何处理根据法律中的规定，要是认定行为人构成中止犯的，在处理上面需要区分是否造成了损害后果，不同的情况下对行为人的处理是不一样的。其中，若没有造成损害，则应当免除处罚。但要是造成了损害的话，也是应当减轻处罚的。
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犯罪中止的处罚规则是什么因为犯罪中止并不是一个具体的罪名，因而我们不能肯定的说构成犯罪中止的具体处罚是什么。不过按照《刑法》中的规定，对犯罪中止也有具体的处罚原则要求。1、造成了损害的，应当对行为人减轻处罚。2、若是中止行为有效的避免了损害的发生，则此时应当对行为人免除处罚。
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惯偷的认定是怎么样的？惯偷就是多次盗窃，而一般三次以上就会认定为多次盗窃。目前我国对于惯偷的量刑一般都是进行行政处罚，会根据涉及到的偷窃金额来进行实际的处罚，一般都是在三年以下的有期徒刑或者拘役。
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绑架罪既遂成立要件是什么？绑架罪既遂成立要件有犯罪分子通过暴力手段胁迫受害者、进行敲诈勒索行为、获得不法利益等，根据绑架罪的犯罪事实认定，如果符合上述条件的，则肯定构成了绑架罪既遂成立，需要按照绑架罪的相关法律规定来进行处理。
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当事人遭到非法羁押审讯怎么办当事人遭到非法羁押审讯可以依据有关规定进行权益的维护，毕竟此类行为已经侵犯当事人的利益，所以自己需要学会积极的应对的，不能因为政府机关的疏忽而自己放弃自己的权益维护的机会，因此自己需要合理的处置，减少自己的利益损害。
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检察院批捕判缓刑的条件是什么？对于检察院批捕想要法院在进行判决的时候判缓刑的话首先是自己并未直接参与犯罪或者是认罪态度较好，并且配合警方的相关工作的话也可以进行判处缓刑。只有罪情节轻微，二是不需要判处刑罚才能判处缓刑。
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合同纠纷案件·常见问题
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房屋租赁协议应当怎么写
一键咨询
房屋租赁协议书如何写？
1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况。3、租赁期限。4、租赁用途。5、租金支付。6、房屋修缮。7、违约责任。
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房产纠纷
我签了一年的合同。中途不想租了，但是房租刚付完不久，现在押金也不给退，房租也不给退，当时和我说的是给我退一部分房租，押金到期再给我退，现在又说不给退了
[律师回复] 您好，这种情况需要根据合同履行。
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房屋租赁押金协议怎么写
１、甲乙双方的基本信息。2.写清楚租凭期限，租凭用处，租凭金额。3.关于房屋维修。4.关于违约事项。5.双方签字盖章。
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想咨询一个事件，小钱将其购置的一辆轿车租给汽车出租公司，小孙向出租公司承租了该轿车，后来小孙谎称自己是车主，将车卖给了小冯，小冯支付车款后开走了汽车，小钱找到小冯要求还车。小冯认为自己已经支付了车款，理应取得该车所有权，双方发生了争执。请问小冯这里符合善意取得的条件吗，他是不是已经依法取得了轿车的所有权？
[律师回复] 您好，根据民法典的规定，小冯张需要举证证明：(1)受让车辆时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的标的物依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
需要考察是否有合理的理由让小冯相信小孙就是车主，例如有无审查车辆行驶证等情况。
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我有朋友小孩在幼儿园受伤，手骨移位，康复后也无法恢复正常手型，多次找幼儿园协商，幼儿园答应退还本学期学费和赔偿两千块钱，我朋友发朋友圈公开此次事情的经过并且说了一些对幼儿园有负面影响的话，如，幼儿园要起诉他，怎么处理？
[律师回复] 你好，你是否有相关的证据
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济南房屋租赁协议怎么写？
第一条股权转让，第二条股权转让价格及价款的支付方式，第三条甲方声明，第四条乙方声明，第五条股权转让有关费用的负担，第六条有关股东权利义务包括煤矿盈亏(含债权债务)的承受，第七条产权交接方式及交接后的管理，第十条违约责任，第十一条保密条款，第十二条争议解决条款，第十三条生效条款及其他。
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你好，我们在农贸市场租了一个摊位10多年了，每月按时交房租，但没有签合同，现在农贸市场的人强制性让我们搬走，这种情况我们该怎么维护自己的权利呢
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离婚协议签订无共同房产，实际有一套房产 离婚后一直由男方还贷且支付装修费，想问如果分割财产期间还贷和装修费怎么办
[律师回复] 你好，你从一开始就知道有共同财产而说没有的话，很难再分割
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房屋租赁定金协议怎么写？
出租方(甲方、承租方(乙方。现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。1、甲方房屋地址。2、房屋使用性质。3、租赁期限。4、定金。5、房屋租金及管理费。
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房产纠纷1）发起诉状给您；2）发开庭谈话原件给您；3）竣工合格前聘用律师给我多次建议；
[律师回复] 你好你好你好你好你好你好你好
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快速解决“劳动纠纷”问题
离婚协议书怎么写
[律师回复] 撰写离婚协议书时，应当遵循以下步骤和注意事项：
1. **基本信息**：
- 协议书的开头应包括双方的全名、身份证号码、婚姻登记日期和地点等基本信息。
2. **解除婚姻关系**：
- 明确声明双方同意解除婚姻关系，并且是基于双方自愿的原则。
3. **子女抚养**：
- 如果有子女，应详细说明子女的抚养权归属、抚养费的支付方式和金额、探视权的安排等。
- 确定子女的教育、医疗等费用的承担方式。
4. **财产分割**：
- 列出夫妻共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券、保险等。
- 明确财产分割的具体方案，包括财产的归属、分配比例等。
- 如果有债务，也应明确债务的承担方式。
5. **其他事项**：
- 包括但不限于生活费、医疗费、教育费等其他费用的承担。
- 如果有其他特殊约定，如一方的补偿、双方的共同债务等，也应在协议中明确。
6. **签字和日期**：
- 双方应在协议书上签字，并注明日期。
- 确保协议书的每一页都有双方的签字。
7. **法律效力**：
- 确保协议书的内容不违反法律规定，不损害第三方的合法权益。
- 协议书应当在婚姻登记机关或者法院的认可下具有法律效力。
8. **专业咨询**：
- 在起草离婚协议书之前，建议直接咨询专业律师，确保协议书的内容合法、有效，并且能够保护双方的合法权益。
9. **修改和补充**：
- 如果在协议书签订后发现需要修改或补充的内容，应当通过书面形式进行，并且双方再次签字确认。
1. **基本信息**：
- 协议书的开头应包括双方的全名、身份证号码、婚姻登记日期和地点等基本信息。
2. **解除婚姻关系**：
- 明确声明双方同意解除婚姻关系，并且是基于双方自愿的原则。
3. **子女抚养**：
- 如果有子女，应详细说明子女的抚养权归属、抚养费的支付方式和金额、探视权的安排等。
- 确定子女的教育、医疗等费用的承担方式。
4. **财产分割**：
- 列出夫妻共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券、保险等。
- 明确财产分割的具体方案，包括财产的归属、分配比例等。
- 如果有债务，也应明确债务的承担方式。
5. **其他事项**：
- 包括但不限于生活费、医疗费、教育费等其他费用的承担。
- 如果有其他特殊约定，如一方的补偿、双方的共同债务等，也应在协议中明确。
6. **签字和日期**：
- 双方应在协议书上签字，并注明日期。
- 确保协议书的每一页都有双方的签字。
7. **法律效力**：
- 确保协议书的内容不违反法律规定，不损害第三方的合法权益。
- 协议书应当在婚姻登记机关或者法院的认可下具有法律效力。
8. **专业咨询**：
- 在起草离婚协议书之前，建议直接咨询专业律师，确保协议书的内容合法、有效，并且能够保护双方的合法权益。
9. **修改和补充**：
- 如果在协议书签订后发现需要修改或补充的内容，应当通过书面形式进行，并且双方再次签字确认。
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租赁房屋定金协议怎么写？
租赁房屋定金协议的主要内容包括了双方当事人的个人信息（姓名；身份证号码；职业等）；其次就是租赁房屋的位置和面积大小等；然后就是定金的多少以及支付的时间；最后就是双方当事人的违约责任。
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合同事务
