如何查询二手房的产权状况
最新修订 | 2024-02-25
2.6w浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
主动去房产管理部门查询二手房的产权状况，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。
因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3
二手房纠纷案件·推荐文章
-
怎么调查二手房产权状况房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。在查向房地产管理部门查验房屋的产权状况时，应留意的事项有很多，主要包括以下几方面：1、是否真实拥有产权，归谁所有，是否共有；2、档案文号以及房屋平面图等；3、产权证上的记载事项是否真实。
-
查婚姻状况在哪查询查婚姻状况在公安局查，户口本也会写。《民法典》第一千零四十九条，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
-
查询婚姻状况要去哪里查查询婚姻状况在地民政局婚姻登记处可以查询。在结婚后结婚状态就会变成已婚，户口本上的婚姻状态也会修改。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。
-
怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到；房产局查询：产权信息全面、加盖公章的具有法律效力的房屋证明的话，还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。
房产纠纷
-
如何查询二手房的产权状况1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
二手房纠纷
-
怎么查询二手房的产权?1、个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得打开方式后，输入合同号，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。2、可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125452人选择咨询律师
如何查询二手房的产权状况
一键咨询
如何查询二手房的产权状况
1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
10w+浏览
房产纠纷
怎么查询二手房的产权?
1、个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得打开方式后，输入合同号，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。2、可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
10w+浏览
房产纠纷我的口粮田被水冲了 村里同意栽树 树以精二十多年了 现村里要我交钱 要么回收土地 这样合法吗
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
工伤脑外伤恢复期间复查出脑内动脉瘤，工伤保险报销吗
[律师回复] 您好，您对该问题描述得不够详细，律师无法给出详细解答。如果你需详细解答，请针对上述问题继续咨询我，并更详细描述自身情况。
4.1w浏览
怎么查二手房房屋产权,二手房产权如何查询
网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到；房产局查询：产权信息全面、加盖公章的具有法律效力的房屋证明的话，还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。
10w+浏览
房产纠纷贷款被骗刷流水无获利，我在当地公安退赔一点了，当地公安说我这个没立案，没有问题了，我想咨询一下后面还有什么问题没有
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
3.7w浏览
快速解决“金融保险”问题
东山二手车违章怎么查询？
东山二手车违章可以通过支付宝进行查询。在支付宝的加油服务点击违章提醒按键，输入自己的车牌号还有车架号码就可以进行查询。或者可以通过支付宝的城市服务进行机动车违法的查询。
10w+浏览
交通事故
办贷款在不知情的情况下被骗刷流水诈骗，现在被拘留了怎么办
[律师回复] 您好，您与信贷员的聊天记录是否还有？根据您描述的情况可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，但是您也别着急，具体量刑要结合案件的实际情况来看，首先案件到哪一阶段了？有没有获利情节？您对案件的表述较为模糊，如需获得专业的针对性帮助，可以详细描述案情。
4.3w浏览
怎么样查询二手房的产权
1、网上查询 购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。注意：目前部分地区尚未提供房屋产权信息查询权限。2、房管局查询 购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。
10w+浏览
房产纠纷
