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如何诉讼开发商房屋确权违约

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
开发商房屋确权违约诉讼需要当事人携身份证件、房屋买卖合同起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料,法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人到庭辩论质证。
法律依据
《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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开发商违约要退定金吗,哪些情况算开发商违约
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房屋的开发商违约退房有什么后果?
房屋的开发商违约退房的后果是:购房者是可以请求损害赔偿以及违约金的支付的,必要的时候是可以向当地的人民法院起诉的。在我国的房屋纠纷的处理中,开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
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