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土地使用权期限届满后要怎么办

#土地承包 最新修订 | 2025-02-21
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张叶律师
张叶律师在线
北京市闻泽律师事务所/主办律师
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律师解析
我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。
根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
商品住宅用地的自动续期,其内涵应是指合同期限届满,受让人不需要另行提出续期申请,就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的办理。
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土地使用权期限届满后要怎么办
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土地使用权期限届满怎么处理?
土地使用权期限届满可以自动续期。居住用地使用权期限届满,土地使用权人无需进行登记或者申请,自动实现进入新的土地使用期限。政策,对产权七十年的住宅用地是这么做的。这样一来,对于广大人民群众来说,就不用担心房子到期被回收的问题。
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征地拆迁
土地使用权期限届满如何处理
一、土地使用权期限届满如何处理 土地使用期限到了可以延长土地使用权期限,补交土地出让金。地使用权出让合同约定的.使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。 二、土地使用权到期可以继承吗 土地使用权是无法继承的。
1w浏览2024-10-26
土地使用期限届满
10w+浏览2024-10-25
土地使用权的使用期限届满后怎样处理
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
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征地拆迁
土地使用权期限届满如何处理?
土地使用期限到了可以延长土地使用权期限,补交土地出让金。地使用权出让合同约定的.使用年限届满,土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
1w浏览2025-05-22
土地使用权期限届满
10w+浏览2024-10-04
土地使用年限为40年届满后怎么办?
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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征地拆迁
土地使用权期限届满后要怎么办
我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。商品住宅用地的自动续期,其内涵应是指合同期限届满,受让人不需要另行提出续期申请,就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。
1w浏览2025-02-20
土地使用年限届满后
10w+浏览2024-11-03
土地使用期限届满应该怎样处理呢?
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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征地拆迁
土地使用权期间届满多久续期
关于土地使用权期间届满后的续期规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
1w浏览2025-02-24
土地使用权期限届满如何处理
10w+浏览2023-09-19
土地使用权期间届满多久续期?
一般来说,土地使用权期间届满就会自动续期的。新公布的《物权法》,规定住宅建设用地使用权期届满后自动续期。根据我国现行法律规定的建设用地使用权最高期限:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。
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征地拆迁
农村土地承包合同期限届满怎么办
农村土地承包合同完成后,村集体将梳理并重签合同。新轮承包需制定公开透明的分配方案,征求村民意见,确保公平对待每位集体成员,遵循公正原则进行土地发放。
1w浏览2024-06-10
土地使用权期限届满如何处理
10w+浏览2024-03-05
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