公租房子可以买吗
最新修订 | 2024-09-05
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公租房可以买，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。
一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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公租房子可不可以买公租房屋不可以购买。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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公租房可以购买公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。
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申请的公租房子可以买吗可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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公租房子可以买吗公租房可以买，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。
房屋买卖
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公租房可以买吗公租房租满5年可交易。未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
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公租房 可以买吗政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
房屋买卖案件·常见问题
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公租房子可以买吗
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公租房子可以买吗
公租房可以买，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。
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房产纠纷您好
我这边是刚签了租房合同，签的合同日期是12月1号，现在因为房子有点旧，所以不想租了，想让中介和房东退回我的定金，可房东却说房子什么时候租出去什么时候退，如果租不出去这期间的费用就由我出，我想咨询一下，像我的这个问题这定金能退吗
[律师回复] 一般情况下，您签订租房合同并交付定金后，因自身原因不想租了，属于您违约。而定金的作用通常是为了确保合同的履行，如果违约，定金可能无法退还。
然而，具体是否能退还定金，还需要考虑以下因素：
1.?合同中的具体约定：如果合同中有关于在特定情况下可以退还定金的条款，那么按照合同约定执行。
2.?房子的实际状况：如果房子的状况与中介或房东之前的描述严重不符，导致您无法接受继续租赁，您可能有一定的理由要求退还定金。
但就您目前描述的情况，仅因为房子旧而不想租，可能难以要回定金。房东提出房子租出去再退定金，且租不出去的费用由您出，这种要求缺乏明确的法律依据。
建议您先与房东和中介友好协商，说明您的困难和情况，看是否能达成部分退款的共识。如果协商不成，您可以考虑向当地的消费者协会或相关部门咨询求助。
然而，具体是否能退还定金，还需要考虑以下因素：
1.?合同中的具体约定：如果合同中有关于在特定情况下可以退还定金的条款，那么按照合同约定执行。
2.?房子的实际状况：如果房子的状况与中介或房东之前的描述严重不符，导致您无法接受继续租赁，您可能有一定的理由要求退还定金。
但就您目前描述的情况，仅因为房子旧而不想租，可能难以要回定金。房东提出房子租出去再退定金，且租不出去的费用由您出，这种要求缺乏明确的法律依据。
建议您先与房东和中介友好协商，说明您的困难和情况，看是否能达成部分退款的共识。如果协商不成，您可以考虑向当地的消费者协会或相关部门咨询求助。
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快速解决“土地房产”问题
村委30年土地租赁合同是有效吗，想了解合同期限超过30年是否影响合同有效性？
[律师回复] 村委会的土地租赁合同是30年有效期过后，双方可以协商重新签订土地承包合同，承包合同期限是30年
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申请的公租房子可以买吗
可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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想了解，村委签订的30年土地租赁合同是否具有法律效力
[律师回复] 村委签订的30年土地租赁合同具有法律效力
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快速解决“征地拆迁”问题
公租房可以买吗
公租房租满5年可交易。未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
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想了解，我上次出了个事故追尾了出租车,现在对方起诉我赔偿停运费,请问停运费是保险公司赔偿还是我赔偿呢？
[律师回复] 你好，保险公司一般以间接损失不赔，但是这个属于格式条款
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快速解决“交通事故”问题
提前退租是否需要支付违约金？
[律师回复] 你们，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
如果租赁合同中明确规定了提前退租需要支付违约金的具体金额或计算方式，那么一般情况下，租户需要按照合同约定支付违约金。
如果租赁合同中明确规定了提前退租需要支付违约金的具体金额或计算方式，那么一般情况下，租户需要按照合同约定支付违约金。
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公租房可以买吗2024
可以。承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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我有一套房出租了几年，租赁合同是要求租客交物业费，租期快到了，但租客已有几年未交物业费。累计金额达2万余元。这几年物业也未通知我们业主物业费未交。去年九月份，租客在小区内被蛇咬伤，租客与物业公司因此事扯皮，物业才告知我们业主租客已有几年物业费未交。我们与租客和物业公司都沟通过，租客以物业其人员在小区内被蛇咬伤未作赔偿为由拒交物业费。租期快到了，租客已明确不再租我的房子，物业费也不交。我该怎么办？
[律师回复] 你好，现在具体是什么情况呢
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快速解决“土地房产”问题
公租房可以购买吗？
政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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