律图审稿专业委员会3轮严审

托管公司跑了租客该怎么办

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
如果租户与托管关系之间签订了相关的合同,托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。
租户作为守约方,可以收集好托管公司违约的证据,写好起诉状,向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉,要求托管公司承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房租到期租客不搬走该怎么办
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
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房产纠纷
拿了钱就跑算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:
在购买物品后不付款且逃逸的情况下,此种行为构成违法性质,有可能被认定为抢夺犯罪行为。
根据相关法律法规,抢夺罪的定罪量刑标准如下:
如果涉及的金额达到特定数量或者存在多次抢夺行为,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时将面临罚金的惩罚;
倘若涉案金额巨大,或存在其他严重情节,则需面临更重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并附加相应罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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租客提前退房应该怎么办
如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
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房产纠纷
2023年租客拖欠租金的应该怎么处理
对于由于租客生活困难,一时无力支付房租的情况, 房东应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾租客的实际困难,协助租客制定并落实还欠计划,允许租客将积欠的房租分期返还。
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房产纠纷
私募基金托管行的利益,怎么托管
是指私募基金管理机构向特定的合格投资人募集资金,并担任资产管理人,由托管机构担任资产托管人,为投资者的利益,运用委托财产进行股权投资的活动。按投资策略不同,可以分为私募股权投资基金、私募证券投资基金、创业风险投资基金、产业投资基金。
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公司经营
私募基金是否必须托管?怎么托管
私募基金应当由基金托管人托管,基金合同约定私募基金不进行托管的,应当在基金合同中明确保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。
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