拖欠物业费后果是什么
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
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1.如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交;
2.如业主再次未在合理时间内缴交的,物业可能会通知业主委员会协助催收;
3.如业主依然没有在合理时间内缴交的,物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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拖欠物业费有什么后果拖欠物业费，有没有滞纳金欠物业费的后果为，会被物业公司起诉要求补齐物业费，如果双方在合同中有约定逾期缴纳物业费违约金的，还要承担违约金。如果起诉法院判决后仍不交物业费的，物业公司可以申请强制执行。 欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。
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物业费拖欠的后果业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
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