律图审稿专业委员会3轮严审

房子租期满了对方赖着不走要如何办

最新修订 | 2024-09-10
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律师解答
可以协商处理。
律师解析
1、房子租期满了对方赖着不走可以协商处理;
2、如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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租户不交房租赖着不走怎么办
租户欠租且拒搬,房东应先行催告。催告后仍未支付或搬离,房东可依法解除合同。对方消极不合作,房东可诉讼并申请强制执行。租户违约损坏租赁物,出租方有权解除合约并要求赔偿。
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房租到期了租客赖着不走怎么办
1、如果房客到期后不愿意搬离,房东首先应该与房客进行协商。2、如果房客到期后不愿意搬离,房东可以提前通知房客,告诉他们必须在规定的时间内搬离。3、如果房客到期后仍然不愿意搬离,房东可以向法院起诉。关于房租到期了租客赖着不走怎么办,请一起通过下文进行了解。
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承租人不缴纳房租懒着不走是不属于私闯民宅的行为,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,我们可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出现违约情况应该支付违约金。
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租房子到期了租户赖着不走怎么办
1、如果房客到期后不愿意搬离,房东首先应该与房客进行协商。2、如果房客到期后不愿意搬离,房东可以提前通知房客,告诉他们必须在规定的时间内搬离。3、如果房客到期后仍然不愿意搬离,房东可以向法院起诉。关于租房子到期了租户赖着不走怎么办,请一起通过下文进行了解。
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