老人神志不清房产过户怎么办
最新修订 | 2024-06-16
4.6w浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位监护人，得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。
- 法律依据
-
《民典法》第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
6
家事纠纷案件·推荐文章
-
如何证明老人立遗嘱时神志不清？证明老人立遗嘱时神志不清可以通过做精神鉴定来进行证明。如果在一些继承权方面产生一些纠纷的话，那么完全是可以通过申请法院进行司法鉴定，然后帮助来进行判断是否是完全民事行为能力人。
遗产继承
-
老人神自不清可以过户房产吗当老年人意识混乱时，能否办理房产过户？可以。需提供医疗记录和医生病情证明，向法院申请指定监护人。获得法院授权后，监护人可代为出售房产并签署法律文件，完成过户手续。
-
继承人神志不清，如何放弃继承权继承人的精神状态可能影响放弃权的有效性。放弃继承需本人明确表示，为单方行为，意味着继承人对被继承财产的拒绝。一旦作出放弃决定，该继承人将丧失相应继承资格。
-
如何证明老人立遗嘱时神志清醒可以到当地的医院进行检查并出具证明，证明老人设立遗嘱时神志清醒。证明遗嘱当事人神志清醒时，设立的遗嘱符合法律规定的可以在设立人员死亡后，有继承人员继承遗嘱中的财产，保护自己的继承权益。
遗产继承
-
老人神志不清表达不清楚怎么立遗嘱老人神志不清表达不清楚是不可以立遗嘱的，所以神志不清老人的遗产，只能按照法定继承顺序来继承。只有完全有民事能力的人，才具有立遗嘱的资格。有民事行为能力的人，除了口头遗嘱之外，都可以进行订立。
遗产继承
-
继承人神志不清如何放弃继承神志不清的人，无法放弃继承。一般还是会按照既定的法定继承继承遗产。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的。
家事纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125606人选择咨询律师
老人神志不清房产过户怎么办
一键咨询
老人神志不清表达不清楚怎么立遗嘱
老人神志不清表达不清楚是不可以立遗嘱的，所以神志不清老人的遗产，只能按照法定继承顺序来继承。只有完全有民事能力的人，才具有立遗嘱的资格。有民事行为能力的人，除了口头遗嘱之外，都可以进行订立。
10w+浏览
婚姻家庭您好，我給别人打了借条，钱早已还清，借条没撕，他又拿借条起诉。我有还款记录，他都说是还别的钱，怎么办？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
本人有精神病借钱还不上怎么办
[律师回复] 解析：
倘若信用借贷之相关人士患有精神疾病，其对于法律行为所应具备的理性和认知能力便有可能被削弱乃至丧失，这将会严重影响到借款合同的合法性和有效性。因此，在此类特殊情况下，我们必须对该借款人在签订借款合同时的精神状况以及其是否具有足够的民事行为能力进行深入的评估与鉴定。若借款行为恰好发生于该借款人无法正确认识或无法充分理解自身行为的阶段，那么该份借款合同很可能会被判定为无效或者效力待定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
倘若信用借贷之相关人士患有精神疾病，其对于法律行为所应具备的理性和认知能力便有可能被削弱乃至丧失，这将会严重影响到借款合同的合法性和有效性。因此，在此类特殊情况下，我们必须对该借款人在签订借款合同时的精神状况以及其是否具有足够的民事行为能力进行深入的评估与鉴定。若借款行为恰好发生于该借款人无法正确认识或无法充分理解自身行为的阶段，那么该份借款合同很可能会被判定为无效或者效力待定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
4.8w浏览
如何证明老人立遗嘱时神志清醒
可以到当地的医院进行检查并出具证明，证明老人设立遗嘱时神志清醒。证明遗嘱当事人神志清醒时，设立的遗嘱符合法律规定的可以在设立人员死亡后，有继承人员继承遗嘱中的财产，保护自己的继承权益。
10w+浏览
婚姻家庭您好 深夜打扰了，想咨询下，原告告了被告侵犯名誉权，并要求赔偿2000元精神损失费并支付2000律师费，原告说被告发布朋友圈辱骂原告，因为有大量共同微信好友，造成社会评价降低，多次要求删除朋友圈，但是实际上原告从未要求被告删除，被告发布后不久很快就自己删除了，并且原告与被告只有一个微信共同好友，不存在大量共同微信好友事实，这样被告有为自己辩护且减轻赔偿的可能吗
[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.3w浏览
我在一个私人老板的矿山项目部打工打了十五年了，工资也已结清，现在他不用我了，我想要一点养老金补偿，能要到吗
[律师回复] 一般情况下要不到养老金的，老板正常结了工资就没义务给养老金了
3.5w浏览
如何证明老人立遗嘱时神志不清？
证明老人立遗嘱时神志不清可以通过做精神鉴定来进行证明。如果在一些继承权方面产生一些纠纷的话，那么完全是可以通过申请法院进行司法鉴定，然后帮助来进行判断是否是完全民事行为能力人。
10w+浏览
婚姻家庭
我今天在实体店里看中了一款铸铝门，就交了3000元打微信给店里的员工，他写了收据一样的单子，不过我也没签字，他说要交了尾款才发货，现在我觉得要所有钱付清才发货，后悔了，想退款能退回来吗
[律师回复] 你好 协商不成可能须要诉讼处理
4.3w浏览
怎么证明老人立遗嘱时神志不清
要证明老人立遗嘱的时候已经神志不清了的话必须要提供和立遗嘱时间相当的医院的诊断证明，通过证人证言等这些方法，因为在遗嘱中肯定得标注立遗嘱的年月日的，如果在此之前，经医院的诊断已经确认老人神志不清了，这份遗嘱就是无效的。
10w+浏览
婚姻家庭能证明精神病痊愈的医院检查证明具体指什么
[律师回复] 您好，医院检查证明包括精神状态评估报告、辅助检查结果、治疗过程记录和医生诊断结论。您这边具体状况是何？
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
5w浏览
怎么证明立遗嘱时神志清醒？
要证明立遗嘱时神志清醒是可以事先到医院进行检查并保留相关的证据，也可以通过录像、在场人见证等方式证明老人当时是属于神志清醒的；在本人立好遗嘱之后最好到公证处进行公证，这是没有任何异议的。
10w+浏览
婚姻家庭
