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租房定金没签约能退吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。
在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。
如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。
而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则
定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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租房签订合同后违约租金退吗
1、继续履行 1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施 采取补救措施作为一种独立的违约责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合格)使履行缺陷得以消除的具体措施。
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租房签订合同后违约租金退吗
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
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房产纠纷
租房未签合同退租需要交违约金吗
租房没有签订合同,如果没有违约的情况,正常退租的话是不需要缴纳违约金的,但是如果有违约的情况,比如说出现提前退租的情况,或者是有造成房屋损坏等情况,那么是需要支付一定的违约金的。
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房产纠纷
租房未签合同退租需要交违约金吗
如果没有违约,正常不需要缴纳违约金,但如果有违约的情况除外,一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。
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租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗
没有正式签租房合同,但交了定金后违约的不能要求退定金,定金起到的就是担保作用。交定金一方违约的,收定金一方可以不退定金,但是收定金一方违约的,收定金一方必须要双倍退定金。如果交定金的时候没有签定金合同,原则上也可以让对方退定金。
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